VE 대상 선정 기법 건축

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목차

1. VE(Value Engineering )
2. Cost Model
3. Energy Model
4. LCC Model
5. 질문 및 응답

본문내용

고비용 분야 선정기법
비용모델을 토대로 대상분야 중 당해 프로젝트에서 가장 높은 비용을 차지하는 순서로 대상 분야를 선정하는 기법으로, 고비용 항목이 가치개선의 여지가 크다는 가정을 기반으로 한다.

절차
∙ 프로젝트를 상위수준 항목에서 하위수준 항목으로 분류(예, 상위수준인 건축공사에서 외장공사, 지붕, 내장공사 등의 하위수준 항목으로 분류).
∙ 분류된 항목에 대한 비용을 산정
∙ 위에서 분류된 항목 중에서 가장 높은 비용항목 순으로 VE 대상분야로 선정

그림2-3은 고비용 분야 선정을 위한 막대그래프 형 비용모델 작성의 한 예를 보여주고 있다. 병영막사, 장교 사택, 식당, 부대 시설물 등이 고비용 분야이므로 VE 대상으로 선정될 수 있다.

Cost to worth 기법
VE는 가치향상 분야를 찾기 위해 여러 기능과 요소들의 비용과 Worth사이의 차이를 고려한다. Worth는 기능분석에서 유도된 개념이며, 이론상 품목이나 요소의 동일 기능 달성에 소요되는 최소비용으로 정의된다.

참고 자료

건설현장 VE실시에 따른 실무적 특성에 관한 연구_곽왕주·김자연*·김의식†_평화엔지니어링
VE추친절차 및 운영기법
설계 VE 업무 매뉴얼 & 건설 VE 실질적인 운영기법을 위한 연구]
이미지 : Google Naver