목차
1. 제1장. 건설산업의 이해
2. 제4장. PM / CM
3. 제7장. Value Engineering
4. 문제
본문내용
제1장. 건설산업의 이해
-건설 : 광범위한 각 산업의 기술을 통합 및 융합
-건설산업 : 건설기술과 타 산업의 기술을 통합하고 융합하는 종합산업, 관리, 인력, 생산 활동 등이 조화
-건설업 : 건설공사 수행
-건설용역업 : 건설공사에 관한 조사, 설계, 감리, 사업관리, 유지관리 등 건설공사와 관련된 용역을 수행
-건설업의 3대 기능
- 1)설계 2)자재구매 3)시공
-일회성 수주산업의 한계
- 생산과정에 많은 변화요인이 내재
- 건축생산에 소요되는 자재의 표준화가 지연됨으로써 상대적으로 타 산업에 비해 생산업 향상의 기회를 잃게 되는 한계를 지님
- 안정적인 공사물량의 예측이 어렵기 때문에 외주에 의한 작업비중이 큼
-설계 : 설계보고서, 구조 및 수리계산서, 토질조사보고서, 공사시방서, 설계도면, 설계내역서, 총괄내역서
-건설생산 프로세스별 주요 활동
1)기획단계 - 프로젝트 출범, 설계자 선정, 프로그래밍, 부지선정 및 타당성
2)설계단계 - 기본설계->수정/변경/추가 등, 설계개념 승인, 상세설계, 계약도서 작성, 법규 검토 및 허가 등
3)입찰/구매단계 - 시공자 선정을 위한 입찰 준비, 입찰 및 낙찰자 선정, 시공 전 미팅 등
4)시공단계(감독/관리 부문) - 현장배치 및 양중계획, 현장 Mobilization, 프로젝트조직 및 각종 프로젝트 회의, 프로젝트 스케줄 계획, 검토, 확정, 자재등 구매 시스템 가동 및 운영 등
5)시공단계(작업별) - 토공사, 기초공사, 지하골조 및 지상골조공사, 바닥시스템 설치공사, 외벽마감공사, 내부마감공사, 각종설비공사 등
6)시공단계(준공단계) - 준공 검사/하자 리스트, 시운전, 하자보수, 청소 등, 준공 허가, 운영 매뉴얼, 운영직원 훈련, 준공급 지급 등
참고 자료
없음
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