원가 관리- 건설생산성 관리

소개글

"원가 관리- 건설생산성 관리"에 대한 내용입니다.

목차

1. 코스트관리의 중요성
2. 코스트(원가)의 구성
3. 적산
4. 건축공사의 내역서
5. 적산의 프로세스
6. 코스트(원가) 관리수법
7. 현재 상황

본문내용

1. 코스트관리의 중요성
건축공사의 특징
.공사현장은 생산과 수익을 올리는 독립성 있는 사업체임
.공사장소, 시공조건에 의해 가격이 유동적이고 불확정 요소가 많음

코스트관리의 주요한 사항
.최적 시공 계획를 바탕으로 예산 편성
.계획과 실시와의 차이가 있으면, 시공계획의 개선과 기술적인 조정을 해야함
.예기치 않은 비용이나 되고침 등의 낭비를 배제함
.설계 변경에 대한 공사가격의 증감절충을 하여 예산부족이나 도급금액상의 트러블이 발생하지 않도록 함
.적절한 관리수법에 의해서 조직적이고 구체적인 코스트다운 대책을 강구함

건축 공사는 계획적인 코스트관리가 필요함
건축은 수주산업이므로 충분한 경쟁력이 있는 견적이 중요합니다.

2. 코스트(원가)의 구성
코스트란?
.‘코스트’란 제품을 생산하거나 판매하기 위해서 소비된 경제가치를 말함 (일명 원가라고도 함)
.‘비용’은 기업 본래의 목적을 수행하기 위해 소비된 경제가치이며, 보다 많은 수익을 얻기 위해 희생된 경제가치를 말함
.‘코스트’는 제품마다 어느 정도의 경제가치를 소비했는가의 계산이고, ‘비용’은 어느 기간에 기업이 얼마 정도 지출했는가를 수익과의 대비로 계산한 것임

참고 자료

https://youtu.be/3pX7DkJJyPk - [줌인부동산] [건설현장이멈춘다①] “이 값으론 못해”…공사비 갈등 확산
https://m.blog.naver.com/PostView.naver?isHttpsRedirect=true&blogId=inernet&logNo=60184163852 – 에릭의 건설 실무
https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=*************68910174 – 대한경제 , “정부, 공공공사 공사비 늘면 계약조정…민간공사 표준계약서 확대 검토”
“최근 시멘트 등 건설자재 수급동향 점검 및 대응”(2022.04.28) - 비상경제 중앙대책본부
https://www.law.go.kr/%ED%96%89%EC%A0%95%EA%B7%9C%EC%B9%99/%EB%AF%BC%EA%B0%84%EA%B1%B4%EC%84%A4%EA%B3%B5%EC%82%AC%ED%91%9C%EC%A4%80%EB%8F%84%EA%B8%89%EA%B3%84%EC%95%BD%EC%84%9C - 국가법령정보센터