두산건설 업체 조사

소개글

두산건설 업체 조사 입니다

목차

1. 업체 현황
2. 매각 이력
3. 투자 타당성

본문내용

먼저, 건설업을 볼 때 포인트를 몇 가지 정리함.
(1) 놓치기 쉬운 것 중에 하나가 시간의 중요성임. 공사기간, 즉 공기가 원가임.
건설업 특성상 장기간 착공하지 않은 APT 공사는 분양률이 좋아도 적자를 기록할 수 있음. 공사를 위해 차입한 이자비용과 지연에 따른 보상금(지체상금) 때문. 두산건설이 맡았던 울산 대현APT의 경우, 우수한 분양률에도 불구하고 사업 지연에 따라 인식된 이자비용이 1.437억원에 이르렀음.
(2) 건설은 경기 민감주다. 경기부터 봐야 한다
(3) 공사기간이 3년이 걸리므로, 매출의 3배의 수주잔고가 필요함
(3) 매킨지 조사에 따르면, 대형 건설 프로젝트 예산은 80%, 시간은 20% 늘어나는 게 평균이다
(4) 건설업은 쉽게 자산을 크게 만들 수 있는 이점이 있음. 쉽게 보고 접근하는 경우가 많은데, 주의해야 함. 웅진그룹은 극동 건설로 인한 실패가 본 사업에까지 영향을 끼쳐 그룹 전체가 구조조정되었음.

참고 자료

없음