감정평가론(부동산가치및가격의고찰)

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최초 등록일: 2020.11.08
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부동산 가격과 가치

가격 : 재화의 거래에 있어서 특정한 구매자가 지불하고자 하고 특정한 판매자가 동의한 화폐액
가격이란 거래가 일단 성립하면 거래가격(판매가격, 교환가격)이며, 과거에 이미 성립된 사실

부동산의 가격 : 장래 기대되는 유형, 무형의 이익에 대한 현재가치
부동산은 영속성의 특성을 가지고 있어 일반 경제재와 구별됨
부동산가격은 장래의 이익이 바탕이 되며, 부동산의 가격과 소유권은 불가분의 관계
부동산가격은 소유권에 바탕을 둔 소유권가격이라고도 할 수 있음

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