부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업에 대하여 리포트를 작성해 주시기 바랍니다

소개글

부동산컨설팅
주제: 부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업에 대하여 리포트를 작성해 주시기 바랍니다.

목차

I. 서론

II. 본론
1. 부동산컨설팅
2. 부동산컨설팅의 필요성
3. 부동산 중개업과 부동산 컨설팅업
4. 부동산컨설팅업의 특징과 종류
5. 부동산컨설팅의 등장배경
6. 부동산컨설팅 서비스의 주요내용
7. 부동산컨설팅의 순서
8. 부동산컨설팅 업계 전망

III. 결론

IV. 참고문헌

본문내용

I. 서론

본론에서는 부동산컨설팅의 의의, 부동산컨설팅의 필요성, 부동산 중개업과 부동산 컨설팅업의 구분 및 부동산컨설팅업의 특징과 종류, 부동산컨설팅의 등장배경, 부동산컨설팅 서비스의 주요내용, 부동산컨설팅의 순서, 부동산컨설팅 업계 전망에 대해서 서술하도록 하겠다.

II. 본론

1. 부동산컨설팅의 의의
컨설팅이란 일반적으로 어떤 문제와 관련 있는 여러 가지 문제에 대하여 지식 및 경험을가지고 있는 전문가가 의사결정자에게 자문, 조언 및 해결 방안 등을 제공하는 것을 의미한다.
부동산컨설팅이란 부동산의 입지선정 등 개발 기획, 인허가, 세무, 회계, 법무, 설계, 금융, 엔지니어링, 시공 등 분야별 자문과 취득, 이용관리, 매매, 처분 등 부동산과 관련 있는 여러 가지 문제에 대하여 전문가가 자문 및 해결방안을 제시하는 활동과정을 말한다. 부동산컨설팅도 업으로 가능하며, 현행의 제도에서 부동산컨설팅은 자유업이며 특정한 자격이나 등록을 요건으로 필요로 하지 않는다.
그러나 부동산 컨설팅업을 하고 있는 사업자는 부동산 개발업이나 부동산중개업을 수행할 수 없다. 부동산 개발업 또는 부동산중개업은 등록제로서 법이 정하는 자격요건 및 등록요건을 별도로 갖추고 있어야 한다.

2. 부동산컨설팅의 필요성
부동산은 고가의 내구재로서 그 의사결정의 효과가 지속적으로 나타나고, 효율적용을 위해서는 여러 분야의 전문지식 요구된다.
금융 및 부동산 실명제 실시, 조세체계의 정비, 토지공개념도입 등으로 앞으로 미이용 또는 저이용 부동산에 대한 금융 또는 조세 측면의 불이익이 심화될 것으로 보인다. 이러한 상황에서 부동산 컨설팅은 보다 높은 수익률을 내려는 고객들에게 도움을 줄 수 있을 것으로 기대된다.

참고 자료

김형선, 노영학, 부동산 컨설팅, 부연사, 2018
이창석, 부동산 컨설팅, 형설출판사, 2012