펜션 분석

목차

[1] 서 론
1. 펜션의 정의
2. 펜션의 유형
3. 펜션의 현황
1) 우리나라 펜션업 현황
2) 경주 펜션업 현황

[2] 본 론 - 펜션 속 작은 힐링 미술관 경주 애 펜션
1. 경주 애 펜션 소개
1) 위치
2) 오시는 길
3) 시설 소개
2. 경주 애 펜션 STP 분석
3. 경주 애 펜션 4P 분석
4. 경주 애 펜션 SWOT 분석

[3] 결 론
1. 경주 애 펜션 발전방안 제시
2. 참고문헌

본문내용

펜션이란? 호텔의 고급화와 콘도의 편리성과 민박의 가정적 분위기를 모두 갖춘 새로운 유럽형 숙박시설로, 프랑스어 ‘팡숑(Pension)’에서 유래되었으며 원래 연급 은급의 뜻으로 유럽에서 노인들이 은퇴 후 여생일 민박 경영으로 보내는 것에서 그 이름이 붙었다고 한다. 유럽에서는 오래 전부터 있었던 별장형의 작은 호텔로, 가족위주의 경영과 서비스가 특징이며, 미국이나 캐나다의 경우 B&B(Bed&Breakfast), 호주나 뉴질랜드에서는 Lodge가 펜션과 유사한 형태의 숙박시설이다.

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경주 애 펜션을 선정하게 된 동기는 제주와 경주지역의 펜션을 고려하던 중 역사 문화도시인 경주에 위치하고 있는 펜션으로 범위를 줄였고, 그 중에서도 특별한 테마를 가진 펜션을 찾다가 경주 애 펜션을 선택하게 되었다.
경주 애 펜션은 단독형 펜션으로 경영방식은 주인이 직접 살면서 운영하는 자가 경영형이다. 주인가구는 독립공간에 거주하면서 객실은 작은 평수의 방갈로를 그 주변에 배치하여 독립된 생활공간을 보장하는 방갈로형 펜션이다.
경주 애 펜션의 테마는 이색적인 컨셉의 미술관이다. 차별화 된 것으로는 객실 별로 테마에 맞게 주인이 직접 그린 그림이 걸려 있다. 또한 야외에는 다양한 조각들이 자리 잡고 있고, 밤에는 작은 불꽃축제를 감상할 수 있도록 정원이 전등으로 꾸며져 있어 밤에는 또 다른 분위기를 선사한다. 미술관을 테마로 운영하는 만큼 다양한 DIY체험도 가능하다.

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-STP 분석 : STP분석은 이용객의 특성과 성격을 토대로 시장을 세분화해 알맞은 표적시장을 정한 후 가장 적합한 타깃을 설정하는 것이다. 그리고 그 후 타깃이 된 고객에게 인식되고자 하는 이상향으로 이미지가 맞춰지도록 계획을 수립하는 것이다.
1) Segmentation : 먼저 시장조사를 진행해야 한다. 관광의 전체적인 추세부터 시장을 세분화 하여야 한다. 먼저, 연도별 외국인 관광객 입국현황을 보면 2014년 말까지 총 1363만 명이 방한을 하였다.

참고 자료

http://www.gyeongjulove.com/main.html
http://kosis.kr/statHtml/statHtml.do#
http://blog.naver.com/ein6909/110179329122
http://vstat.culturestat.mcst.go.kr/SpotfireWeb/resource/resource.html?path=STBL-1023045
http://www.srbsm.co.kr/news/articleView.html?idxno=23629
http://news.donga.com/3/02/20141028/67481561/1
http://www.mcst.go.kr/web/s_notice/press/pressView.jsp?pSeq=13569
국민여행실태조사
펜션이용만족도가 재방문의사와 추천의사에 미치는 영향에 관한 연구 논문
국내 펜션시설의 이용자 만족도 평가요소에 따른 계획 방향에 관한 연구 논문
2012년도 관광동향연차보고서
경주시청 통계 교통.관광 통계
관광펜션업 육성방안 논문