프로젝트 파이낸싱

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LIG건설, 삼부토건, 동양건설산업 등 중견건설사들이 잇따라 법정관리(기업회생절차)를 신청하면서 `프로젝트 파이낸싱(PF) 대출` 위기론이 급속히 번지고 있다.
올해 만기가 돌아오는 PF 대출만 은행권 15조원, 비은행권 10조원 등 25조원에 달하고 이중 절반이 넘는 13조8000억원이 6월까지 만기가 돌아오는 것으로 파악되면서 건설사들의 위기가 더욱 증폭되고 있다.
그렇다면 건설사들을 잇따라 법정관리로 보낸 `한국형 PF대출`은 어떻게 생겨났는지 알아보자.
2000년대 초·중반, 수백억 원에서 수천억 원대 현금을 확보했다고 소문난 시행사가 즐비한 때가 있었다. 이들이 큰돈을 만진 것은 부동산경기가 호황을 누리고 부지만 확보하면 무조건 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출을 해주던 금융기관이 있었기에 가능했다.

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