평가절하, 프로젝트 파이낸싱, 보동산보험의 개념이해

소개글

"평가절하, 프로젝트 파이낸싱, 보동산보험의 개념이해"에 대한 내용입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 평가절하의 개념
2. 프로젝트 파이낸싱의 개념과 특징
3. 부동산보험의 개념

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

서론

부동산금융이란 커다란 의미로 금융의 의미와 같지만 정확하게는 부동산 활동과 관련한 주체들의 제반 금융행위를 말한다. 일반적으로는 부동산문제를 해결하거나 관련된 사항에 접근하기 위해 부동산자금을 합리적으로 조달하는 방법이 필요한데 이 행위 일체가 부동산금융이라 할 수 있는 것이다. 그렇다면 부동산금융론은 부동산 관련 금융흐름과 관련 경제흐름에 대한 이론과 상식을 공부하는 학문이 되는 것이다.
부동산 관련 공부를 시작하면서 알게 된 것은 결국 부동산은 우리 사회와 경제의 흐름 밀접하다는 것이다. 뿐만 아니라 부동산이 그러한 흐름에 커다란 영향을 미치기도 한다. 부동산금융과 부동산시장, 글로벌 경제 흐름과 우리 경제시스템을 이해하고 과거의 사례를 바탕으로 현재와 미래를 탄탄히 준비하기 위한 이론이 바로 부동산금융론이기에 해당 분야에 목표를 두고 있다면 당연하게 알아두어야 하는데 해당 리포트에서는 부동산금융에 관련된 주요 용어개념와 그것들의 예시, 그리고 원리를 이해하면서 부동산금융론에 대한 세부개념을 이해해보았고, 과제로서 제시 된 평가절하의 개념과 프로젝트 파이낸싱, 부동산보험 각각의 개념과 의의, 성격을 분석하였다.

본론

1. 평가절하의 개념

평가절하란 화폐단위의 가치하락을 뜻한다. 즉, 본래 화폐의 순금량을 감소시키는 것으로 본래의 금액 평가를 법률로서 절하하는 개념이다. 만약 고정환율제도를 채택 중인 나라를 예로 들자면 외부적 요인이나 정책으로서 목적 등 특수적 상황에 의하여 자국의 통화 대외가치를 인하하거나 조정하게 되는 것으로 볼 수 있다. 만약 외환시세가 인상되어 자국의 가치가 인하 될 경우 평가절하가 이루어지는데 이환에서 수요가 공급을 넘어서 초과하게 되면 발생하고 인플레이션이 평가절하보다 낮으면 수출량이 늘어나고, 수입이 억제되는 현상을 보인다. 그러므로 평가절하는 수출증대와 수입의 억제, 고용증대를 목적으로 하게 될 시 수입과 수출의 탄력, 평가절하로 기대되는 소득의 정도, 다른 국가의 보복적 평가절하와 다른 정책이 기준으로서 정해지게 된다.

참고 자료

시사경제타임즈 기사_ 평가절하 사례 참고 ( http://cdn114.com/news/view.html?section=1&category=3&no=4224 )
프로젝트 파이낸싱과 사업성 분석 / 논문 저자: 백대기 / 학술지: 산업과 경영 2005년
부동산보험의 이론적 접근 / 논문 저자: 이창석 / 부동산학보 2002년