소개글
`21세기 도시재생 패러다임` 을 참고로 하여 지속가능한 도시발전과 도시재정비사업에 대한 기본이해를 바탕으로 인천광역시를 대상으로 추진하고 있는 도시재생사업을 살펴본 후에 그 문제점으로 통합관리, 전문 관리, 보상전담반, 재원마련, 사후관리, 지역건설업체 활성화, PF대출의 어려움 등을 인식하고 그 해결 방안으로 「지방도시재생청」을 설립하기로 한다. 이는 프랑스, 독일, 일본 등선진국의 도시재생 사업처럼 도시마스터 플랜을 제공하고, 인‧허가권, 재원마련, 유지관리역할을 하며 정부 산하 독립기관으로써 제도적 완비를 이끌어 내어 한쪽으로 치우친 독점적 개발 사업이 아닌 민과 관의 조화 속에 도시재생사업의 문제점 해결의 구심체 역할을 하도록 하는데 목적이 있다.
목차
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경과 목적
2. 연구의 범위와 내용
Ⅱ. 도시재생 사업에 관한 이론적 배경
1. 도시재생사업의 개념
2. 도시재생사업 관련법률
3. 선진국 도시재생 개발 사례
Ⅲ. 인천도시재생사업의 현황분석
1. 인천 도시재생사업의 개요
2. 인천 도시재생사업의 현황
3. 인천 도시재생사업의 문제점
Ⅳ. 도시재생사업의 바람직한 방향제시
1. 도시재생사업의 발전방향
2. 도시재생사업의 금융조달
3.「인천지방도시재생청」 설립방안제시
Ⅴ. 결론 및 정책제안
본문내용
2) 인천도시재생사업의 목표 및 사업개요
2009년 인천시는 도시재생사업을 기존 ‘1거점 2축’에서 ‘4거점 4축’ 중심으로 세분화해 특화개발하기로 했다. 조석장, 파이낸셜뉴스 (http://www.fnnews.com), 2009,05,31
또 사업유형도 공영개발은 물론 민간이 주도하는 도시재생사업도 본격 추진키로 했다.
(1) 4거점
◈ 도시재생 및 균형발전의 목표 실현을 선도하는 지역
◈ 인천은 인천내항과 경인고속도로축 그리고 경인전철축을 중심으로 도시재생사업 추진
(2) 4축
◈ 도시재생 및 균형발전의 목표 실현을 위한 도시 활동과 개발사업의 유기적 연계
◈ 도시재생사업의 촉진을 위한 중심축으로, 거점 및 축과 그 주변지역을 포함하는 범위
(3) 도시재생거점 구상
◈ 내항거점 : 도심권 재생거점 (역사, 해양, 문화, 관광)
◈ 부평거점 : 동북권 재생거점 (풍물축제, 첨단제조)
◈ 주안 · 구월거점 : 동남권 재생거점 (업무, 미디어, 디자인)
◈ 가정거점 : 서북권 재생거점 (스포츠, 문화교류)
(4) 도시재생축 구상
◈ 도시재생1축 (경인전철 주변) → 세계수준의 도심, 전체도시재생의 핵심 축으로 육성
◈ 도시재생2축 (인천1호선 주변) → 생활권별 중심가로 활성화, 생활권단위 기반시설 확충
◈ 신성장축 (인천2호선 주변) → 신 성장거점 육성, 강화 ·옹진 활성화
◈ 산업재생축 (경인고속도로 주변) → 신개념 복합산업단지 육성, 지역별 신성장동력 창출
참고 자료
-참 고 서 적-
공동주택연구회, 「일본의 현대하우징」,시공문화사,2002
김종선,「不動産 投資 敎科書」, 비전코리아, 2007
김원철,「부동산투자의 정석」,위즈덤하우스, 2007
박국규,「주택사업의 시행과 사업성 검토」, 2004
예스하우스,「뉴타운 투자법」, 원앤원북스, 2006
오영근,「실내공간계획」, 국제, 2001
윤창구,「부동산 평가론」, 좋은만남, 2006
이래영,「不動産 投資論」, 삼영사, 2006
이연덕,「建築計劃」, 문운당, 1993
이주형, 「21세기 도시재생의 패러다임」, 보성각, 2009
최영진,「부동산개발이론 과 실무」, 중앙일보 조인스랜드, 2004
하성규,「住宅政策論」, 박영사, 2004
홍선관,「부동산디벨롭멘트」, 중앙일보 조인스랜드, 2005
-참 고 논 문-
김기호‧김대성, 2002,"「대규모 도시개발상업의 전략과 기법에 관한연구", 대한건축학회논문집」,18권10호,(통권168호),pp.155-164
김기호,2001,“도시개발의 새로운 접근I : 배터리파크시티의 경험과 교훈”, 서울대학교 환경대학원,
김경민‧제혜성, 2007,"도시 패러다임에 따른 초고층 주거복합건물의 기단분 계획방향에 관한 연구",「한국도시설계학회 춘계학술발표대회 논문집」,p.282
김윤환, 2006,“인천
한컴오피스 
