[거시경제학] 우리나라의 실물자산과 금융자산

소개글

나름대로 열심히 자료도 찾고 전망과 분석적인 측면에서 고찰도 해 보았습니다.
제가 직접 다듬었기 때문에 어디가서 이 분야에 이런 자료 찾기는 힘들것입니다.
아무쪼록 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

목차

<1>우리나라의 실물자산
1. 전국구와 지역구별 땅값
2. 전국구와 지역구별 집(아파트)값
3. 부동산 시장의 문제점과 통계 자료의 문제점들

<2> 우리나라의 금융자산

본문내용

얼마전 9.5 재건축 시장 안정화 대책이 발표되자 강남권 재건축 아파트들은 큰 타격을 입었다. 적게는 3000만원부터 크게는 1억 이상까지 집값이 하락하는 현상이 일어났다. 그렇지만 강남권과 비(非) 강남권의 격차는 여전히 엄청나다.
땅값의 경우 면적에 비해 서울, 경인지역은 과도하게 높은 가격이라는 것을 알 수 있고, 아파트 값의 경우는 더욱 심각해서 서울 아파트 총액이 전체의 40%를 웃도는 데다가, 서울 내에서도 강남권과 그렇지 않은 곳은 시가 총액에서 두드러진 대조를 보였다.
강남권에 몰려드는 이유는 가장 1차적으로 교육환경 때문이다. 많은 사람들이 8학군 내에 있는 학교에 자녀들을 보내려고 하고, 더군다나 명문학원들도 강남권에 몰려있기 때문에 무리를 해서라도 강남에서 살려고 하는 것이다. 공급은 부족한데 수요는 폭발적이기 때문에 잡값은 상승할 수 밖에 없다. 정부는 5.23 부동산 대책으로 집값을 잡아보려고 했지만 결과적으로는 실패했고, 이번에 9.5 안정화 대책이 일시적으로 효과를 나타내고는 있지만 잠재수요가 줄어들지 않고있기 때문에 집값이 더 크게 치솟을 가능성은 얼마든지 있다. 강남에서 학교를 다니고, 학원을 다니지 않아도 우리 사회에서 충분히 잘 살 수 있고 원하는 대학에도 갈 수 있도록 만들어주는 근본적인 대책이 필요하다고 본다.

참고 자료

알기쉬운 경제지표 해설」-한국은행
부동산뱅크 http://www.neonet.co.kr
한국은행 홈페이지>경제통계>통계DB http://www.bok.or.kr
한국경제신문 http://www.hankyung.com
건설교통부 http://www.moct.go.kr
국민은행 http://www.kbstar.com