부동산학의 정의,부동산의 존재가치,부동산의 특성,부동산의 기본성질,부동산 주변과학

소개글

부동산학의 정의 ,특성에 대해 상세히 정리해보았습니다. 레포트 A 받은 자료입니다

목차

Ⅰ. 서 론
1) 부동산학의 정의
2) 부동산학의 연구방법
3) 부동산학의 주변과학

Ⅱ. 본 론
1) 부동산의 기본적인 성질
2) 부동산의 존재 가치
3) 부동산의 특성

Ⅲ. 결 론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서 론
1) 부동산학의 정의
“부동산학이란 부동산 현상의 정확한 인식을 기하고, 바람직한 부동산 활동을 전개해 가기 위해 부동산의 기술적 · 경제적 · 법률적 제 측면을 기초로 하여 연구하는 종합응용과학이다.”라고 정의 하였다. 이창석 저자(교재 ‘부동산학 원론’의 저자)
“부동산학이란 부동산 활동의 능률화의 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합응용과학이다”라고 정의 하였다. 김영진 교수(‘부동산학 원론’의 이창석 저자의 은사)
“부동산학이란 토지와 토지상에 부착되어 있거나 연결되어 있는 여러 가지 항구적인 토지 개량물에 관하여, 그것과 관련된 직업적 · 물적 · 법적 · 금융적 제 측면을 기술하고 분석하는 학문연구 한 분야이다” 안정근 교수(‘현대 부동산학’저자)

2) 부동산학의 연구방법
(1) 분산식 접근방법
부동산을 단순개념으로 보고 일반적 주변과학에 의하여 개별적 부분적으로 접근하는 연구방법
(경제학, 경영학, 회계학, 법학, 사회학, 공학, 지적학 등 )
(2) 중점식 접근방법
부동산을 복합개념으로 보고 중점적 주변과학 또는 일반적 주변과학에 의하여 부동산 활동의 특정측면에만 중점을 두고 접근하는 연구방법으로서 법률적 접근 또는 기술적 접근으로 유형화 할 수 있다.
(3) 그 밖의 접근방법
㉠ 법 · 제도적 접근방법
부동산에 관한 이론을 체계화하는데 있어서 그 이론적 기초를 법률적 · 제도적 측면에두는 접근방법으로 형평성을 강조하며, 부동산의 소유권과 양도 등 거래에 관한 이론에서 주고 활용.
㉡ 행태 과학적 접근방법
부동산 활동에 내재하는 인간행태에 착안하여 인간이 부동산 활동에 행하는 행태를 중심으로 부동산 활동의 본질을 규명하려는 접근방법. 최근 부동산 경영 · 부동산 마케팅 및 부동산 중개분야 등에서 활용.
㉢ 현상학적 접근방법
토지는 인간의 노동의 산물이 아니며 그 자체는 아무런 가치를 갖지 않는다고 보고, 자연인 토지
를 대상으로 하는 활동은 결국 인간세계 그 자체를 보는 것으로부터 출발하여야 한다는 접근방법이다.

참고 자료

임재환 부동산학개론 “랜드스쿨” 제 12-562호(2008.1.28.)
장성국 부동산학개론 (2004 공인중개사 EBS 교육방송교재)
이창석 부동산학원론
강의교안 부동산원론