뉴타운

목차

1. 개요
1)뉴타운 개념
2)추진 배경
3)추진 방향

2. 주요 내용
1)주요 특징
2)개발 계획의 기본 원칙
3)사업 유형
4)필요성
5)2차 뉴타운 개발계획
6)3차 뉴타운
7)지정현황

3. 사례
1)은평구 뉴타운
2)길음 뉴타운
3)왕십리 뉴타운

4. 문제점 및 개선방향

5. 결론 및 시사점

◆참고문헌◆

본문내용

1.개요
1)뉴타운 개념
-신도시란 자연발생적으로 성장한 도시가 아니라 처음부터 계획적, 인 공적으로 만들어진 도시를 말한다. 기존의 대도시에 의존적인 도시나 대규모 주택단지를 신도시에 포함시키기도 하지만, 엄격한 의미의 신 도시는 생산, 유통, 소비의 기능을 고루 갖춘 경제적 독립도시(자족도 시)를 의미한다. 따라서 영국의 전통적인 신도시와 같은 자립적인 기 능을 가진 신도시가 이에 해당된다.
-기존 민간주도 재개발의 문제점 보완차원에서 출발
-시범사업을 계기로 「뉴타운 개발방식」이라 새로운 기성시가지 재개 발방식으로 정착
-「동일 생활권」전체를 대상으로 개발 정비가 완료되었을 때의 바람 직한모습을 3차원적으로 디자인(개발기본계획)
-실제개발 정비는 지역여건 및 주민의사에 따라 연차적 추진
-원칙적으로 기반시설 → 공공부문, 주거 상업시설 → 민간부문
-뉴타운사업유형(3) : 주거 중심형, 도심형, 신시가지형

2)추진 배경
-지역간 균형있는 발전도모
-도시문제 해결 및 도시경쟁력 제고
-다양한 계 층이더불어살수있는주거환경(특히 중산층 정주여건 중요)
-주민소득이 지역 내에서 소비되는 공간구조
-거주지역에 대한 자부심 확립

지역간 불균형 심화

3)추진 방향
-지역별 특성을 살려 적정규모의 생활권역을 대상으로 종합적인 도시재정비
-인간중심의 교육, 문화, 복지 등 고품격의 주거환경 조성
-다양한 계층과 세대가 함께 어울려 사는 도시공동체 건설
▶기존 민간 주도 재개발의 문제점(난개발) 보완차원에서 출발
▶난개발 예상지역 선계획 수립후 단계별, 블럭별, 순차적 민간개발

2.주요 내용
1)주요 특징
-사업단위 광역화 - 地區( sub – district ) 대상
-공공부문 역할 강화 - 계획수립주도, 기반시설 확보
-민간전문가(MA) 주도, 파트너쉽 - 계획수립과정에서 이해조정
-신도시 조성보다 종합적, 입체적 디자인 - 토지이용계획 조정, 기반시설 및공공시설 확보계획, 건축계획, 교통처리체계, 옥외공간 디자인 등
※ 특히 건축계획 및 옥외공간 디자인을 통한 다양성과 질 높은 도시개발 유도
다양한 도시개발방식의 혼합활용

참고 자료

http://cafe.naver.com/dwa777.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=280&
http://blog.naver.com/bj9park?Redirect=Log&logNo=30074658598
http://cafe.naver.com/skbike.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=23&
http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=69774
http://search2.seri.org/seri/search.jsp