전원주택의 입지 조건

소개글

전원주택 관련입니다

목차

1.전원 주택이란
1)전원주택의 뜻
2)전원주택의 수요증가 원인

2.전원주택의입지조건
1)임수형
2)임산형
3)전원형
4)취락입지형

3.전원주택 유형
1) 조합형 전원주택
2) 단지형 전원주택
3) 단독형 전원주택

4.전원주택지 마련
1) 준농림 택지 구입 방법.
2) 토지 구입 시 유의사항
3) 전원주택 선택 시 주의사항
5.전원주택 택지 선택 시 유의사항

6.전원주택 고를 때 주의할 점
1) 연고지와의 거리
2) 입지
3) 일출 일몰시간과 비교
4) 투자비 규모
5) 주변에 꼭 있어야 할 편의 시설

본문내용

1.전원 주택이란

1)전원주택의 뜻
전원 주택의 뜻을 말하자면 ‘농경지나 녹지 따위가 있어서 시골의 정취를 느낄 수 있게 교외에 지은 주택’ 이라는 뜻이다.
요즘은 예전과 달리 보다 나은 삶의 질을 추구하기 위해 도시를 떠나 도시 근교나 산 과 강이 있는 교외를 동경하며 쉴 수 있는 공간으로 도시의 편안함과 전원생활을 함께 누릴 수 있는 곳인 전 원주택을 선호하는 현상이 일어나기 시작하였다.
그럼 왜 전원주택의 수요가 증가 하였는지 알아보자.

2)전원주택의 수요증가 원인
1. 교통망의 발달로 접근성의 향상
2. 정보통신망의 발달에 따른 개인 자영업의 증가
3. 노령 인구의 증가 추이
4. 국민소득의 향상으로 인한 구매력 향상
5. 도시의 주택가 상승으로 탈 도시화 현상
6. 전원주택의 상대적 투자성과 저렴한 가격
7. 도시환경의 악화로 탈 도시화 현상
간략 하게 이러한 이유 때문에 전원주택의 수요가 증가하엿다고 볼수 있다.

<중 략>

7. 환금성의 가능성 예측
→ 환가성의 가치.

8. 단지형일 경우 단지의 짜임새
→ 진입로 , 지형, 시세, 방향, 난지도로의 동선, 경사도.

9. 단지 내 토목공사 내용 확인
→ 도로, 상하수, 정화조, 지하수, 전기 통신, TV 등.

10. 단지내 건축물품의 조화와 일치
→ 목조 주택 단지입지 혼합형인지 등, 단지마감 이후의 모습예측.

6. 전원주택 고를 때 주의할 점

1) 연고지와의 거리

1. 기존 마을은 가시권 이내
2. 지역 중심지 <군청 읍 면사무소 소재지> 와는 20분 이내
3. 도심 <도청 소재지> 까지는 1시간 30분 이내
4. 자녀 주거지와는 2시간 이내에 갈수 있는 지역

참고 자료

http://www.greenhome.net/
http://www.spacehousing.co.kr/
http://kimchiday.com/menu/menu%5B8%5D.html?sort=read&pg=8&num=5&page=1
http://www.naver.com/