전원주택에 관한 부동산학과 레포트

목차

Ⅰ. 서론
1. 전원주택이란
2. 전원주택의 분류

Ⅱ. 본론
1. 전원주택지 선정에 대한 관련 된 법령
2. 전원주택지 선택 시 유의사항
3. 우리나라 전원주택지 인기지역

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

1. 전원주택이란

전원주택(田園住宅)이란 대도시 근교에 자연과 접하면서 전원생활을 맛볼 수 있도록 지은 단독주택이다. 전원주택이라는 용어가 처음 사용된 년도는 1985년 무렵부터이다. 우리나라에서 1985년은 경기가 호황일 때이다. 이때에는 전원주택은 부유의 상징 이였으며 부동산 투기의 대상 이였다. 1990년도 중반에 와서 전원주택의 개념은 점차 변화하기 시작했는데 이러한 변화를 가져온 것이 보통사람들의 소득 수준의 증가였다. 이때부터 전원주택이　‘내가 살고 싶은 집’으로 새롭게 각광받기 시작해 오늘에 이르고 있다.

2. 전원주택의 분류
가. 구조별 분류
(1)목조주택
목조주택은 원시적인 움막에서 시작되어 현대적 목조주택으로 발전되어 왔다. 목조주택은 다른 구조용 재료를 사용한 것보다 보건, 에너지 절약, 예술적가치, 재료의 공급을 비롯하여 경제적 측면에서 요구되는 여러 가지 수준을 더 충족시켜준다.

(2)조적식 주택
환율상승에 따른 영향이 덜해 IMF형 전원주택재료다. 벽돌은 과거에는 붉은색위주로 공급됐지만 최근엔 여러 가지 물질을 첨가 배합하고 있다. 따라서 색상과 디자인을 자유롭게 꾸밀 수 있고 외장마감을 인조석등으로 하면 다양한 연출이 가능하다. 한국의 기후와 환경에 맞는 벽돌주택은 마감재에 따라 시공단가가 결정된다. 또한 주택에 대한 애착심도 커지고 내부구조 변경 시에도 유리하다.

(3)석재주택
돌을 쌓아올려 벽체를 구성하는 구조물로 벽돌구조와 같이 조적조주택에 속한다. 근래에는 순수 석재로만 쌓는 경우는 극히 드물고 대개 벽돌 또는 콘크리트 벽체와 함께 축조한다. 대부분의 건축용 석재는 표면마감재 즉 장식재로 사용되고 있다.

(4)주문생산 조립식주택
이젠 주택도 소비자주문에 따라 공장에서 만들어내는 시대가 됐다. 현대산업개발은 최근 「조립식 공업화주택(unithouse) 」을 국내 최초로 개발, 특허출원을 냈다.

참고 자료

[책]다부자씨는 부동산으로 30억을 만들었다. 정광영 저 더난출판 p209
[인터넷] http://www.dubiconst.co.kr
http://blog.naver.com/ps8868/10032217390
http://knowhow.moneta.co.kr/