노인복지(실버타운)

목차

Ⅰ. 실버타운
1. 정의
2. 특징
3. 유형
4. 입주방식
5. 성격
6. 실버타운의 운영지침
7. 실버타운 선택을 위한 포인트

Ⅱ. 노블카운티
1. 비전
2. 연혁
3. 현황
4. 주거동
5. 너싱홈
6. 클리닉

Ⅲ. 외국의 사례
1. 미국
2. 외국 사이트

본문내용

1. 정의
: 노인 인구의 급속한 증가 및 핵가족화 등으로 인하여 점차 사회와 가정으로부터 소외되어 가는 노년 층의 삶의 질을 높여주기 위해 계획된 유료 시설로서 동일한 장소나 지역사회에서 독립적인 혹은 의존 적인 노후생활을 영위할 수 있도록 종합적인 보호시설을 갖춘 주거단지를 말한다.
최근 노년층이 독집주거를 선호하는 추세와 더불어 각광받게 되었으며 유료 양로원이나 요양원보다 규모가 크다.

2. 특징
① 실버타운은 유료시설이다.
양로원이나 요양원이 주로 국공립의 사회단체 법인으로 자체 수입이 거의 없이 대부분의 재정을 국 가와 지방자치단체의 지원에 의존하는 시설인 반면, 실버타운은 입주자들이 낸 입주금으로 운영된다. 따라서 입주자는 저소득층이 아닌 중간 소득층과 고소득층 노인들이 된다.

② 실버타운은 복합주거단지이다.
양로원이나 요양원이 단순한 수용기능의 시설에 머무르고 있는 반면, 실버타운은 의요시설과 각종 오락시설, 체력단련시설 등 각종 서비스시설을 갖추고 있어 단순거주시설의 차원을 넘어 입주자들의 2차적인 욕구까지도 만족할 수 있도록 계획된 시설이다.

3. 유형
① 형태
입지특성에 따라 초기에는 주로 전원 휴양지형 실버타운이 건설되었으나, 노년층의 고립된 커뮤니티 가 생활의 활력과 생명력을 잃게 하기 쉽기 때문에 최근에는 취업과 문화 활동, 가족 및 친지와의 교 류 등 을 즐길 수 있는 도시형 및 도시 근교형을 선화는 추세이다.

4. 입주방식
① 분양방식
: 주거부분에 한하여 소유권을 가지며 노인계층에 한하여 매매할 수 있다. 공용 부분의 소유권은 갖 지 않기 때문에 각종 서비스에 대해서는 별도의 계약을 맺는 방식이다.

② 종신이용권 방식
: 종신에 걸쳐 시설을 이용할 수 있는 권리를 갖는 것으로, 소유권을 갖지 않으나 일정기간 내에 사 망 혹은 퇴거할 경우 입주기간 동안의 사용료를 제외한 입주금을 반환해 받을 수 있다.

참고 자료

노인주거 복지와 실버산업 (일진사, 이인수)
실버산업을 잡아라 (글사랑 , 유기상)
실버산업의 이론과 실제 (양세원, 김만수)
실버타운의 개발 전략 (21세기사, 이인수)