주택의 정의, 종류, 특징, 속성등에 대해서

소개글

주택의 정의, 개념, 성격, 속성, 종류, 특징에 대해서 자세하게 다룬 레포트입니다.
마지막 기타에서는 오피스텔& 도시형생활주택& 고시원의 차이점, 공동주택과 도시형생활주택의 비교, 주택건설기준 중 적용 제외 또는 완화 항목에 대해서 기술하였습니다.

목차

1. 주택의 정의와 개념
2. 주택의 성격
3. 주택의 속성
4. 주택의 종류와 특징
5. 기타

본문내용

1. 주택의 정의와 개념

▪ 주택의 정의 ▪

인간을 비 ․ 바람이나 추위 ․ 더위와 같은 자연적 피해와 도난 ․ 파괴와 같은 사회적 침해로부터 보호하기 위한 건물이다.
이와 동시에 인간의 생리적 욕구인 식사 ․ 배설 ․ 수면 등을 해결하고 재창조를 위한 휴식과 문화생활을 담는 그릇이기도 하다. 그러므로 주택이란 외부로부터 적당히 차폐된 공간을 건축적으로 해결한 것이라고 할 수 있다. 그러나 이 사생활에 대한 욕구는 적절한 사회적 관계, 즉 공동적 취락 관계를 벗어나서 형성되지는 않는다.
인류는 태초부터 주택을 짓기 시작하였으며, 인지가 발달함에 따라 보다 쾌적하고도 견실한 주택을 짓기 위해서 노력을 기울여왔다. 그러나 각 지역의 풍토적 환경과 민족성은 주택과 취락을 독자적인 형식으로 경영하게 하였다.
근대 주택은 가족구성의 핵가족화와 순수한 가정생활의 장소로서 소형화 및 단순화가 이루어져 가는 경향이 있다. 여기에 인구 증가와 인간의 집단화 과정이 더욱 적극화되어 도시의 발달을 가져오게 되고 아파트와 같은 도시 집단 주택의 유형이 보편화되고 있다.
주택은 주거호수의 집합정도에 따라 크게 단독주택과 공동주택으로 나눌 수 있다. 단독주택은 단독주택, 다가구주택으로 나뉘고, 공동주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택이 있다. 이외에도 기타 주택으로 오피스텔, 빌라트, 아파텔, 주상복합아파트 등이 있다.

▪ 주택의 개념 ▪

세대의 세대원이 장기간 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 단독주택과 공동주택으로 구분한다(주택법 제2조제1호). 또한 주택의 개념은 ① 물리적 건설 시설물 ② 고가의 상품 ③ 누구에게나 주어져야 할 사회재 ④ 다수공동생활의 집합체 ⑤ 사회 ․ 환경 ․ 국가경제의 일부라고 할 수 있다.

참고 자료

없음