[부동산학개론] 강북재개발 및 오피스텔의 장단점

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목차

Ⅰ. 강북재개발에 대해서 (3-17p)
1. 배경
2. 내용
3. 방식
4. 재개발 대상지
5. 문제점 해결방안
Ⅱ. 오피스텔의 장 단점 (18-34p)
1. 오피스텔과 아파트, 주상복합의 비교
2. 오피스텔의 인기이유 및 장점
3. 오피스텔의 단점
4. 오피스텔의 앞으로의 전망

본문내용

1. 배경
서울시가 지난 70년대부터 '강남중심'으로 추진해 온 도시개발 기본틀을 전환해 '강북 활성화'에 초점을 맞추기로 했다. 이는 강남 북 격차가 갈수록 심각한 양상을 보이고 있다는 판단에서 나왔다.
현재 강남과 강북의 경제적인 차이는 엄청나다. 부자동네로 인식되어 버린 강남지역은 주택값, 땅값이 여느 지역보다 월등히 높고, 교육시설도 명문학원, 학교 등이 집중되어 있으며 교통시설도 계획적이고 체계적으로 만들어 졌다. 또한 1970년대 강남지역에 집중적인 개발과 투자를 했으며 강북의 명문학교들이 강남으로 이전하면서 양적, 질적으로 교육환경과 주거환경이 조성되었다. 또한 대기업채의 본사들이 이전하는 등 상업지역으로의 발달도 경제력 상승에 크게 도움이 되었다.
하지만 강북지역은 도심재개발 산업들이 지연되고 도시기반 시설의 미비로 교통체증이 심각하게 되었으며, 도시환경에 대한 문제가 발생되었다. 또, 도심부 이외의 지역에는 개발과 정비가 잘 되지 않아 생활환경이 미흡하다.

참고 자료

자료출처
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(2) - 한국일보 2002. 09. 16
(3) - 한국일보 2002. 09. 24
(4) - 매일경제 2002. 10. 24
(5) - 문화일보 2002. 10. 05
(6) - 부동산플러스 2002. 07. 27호
(7) - 수도권 주상복합 아파트의 사회 경제적 특성에 관한 연구 / 박유신/
서울대학교 환경대학원 도시계획학 석사논문/ 1998
(8) - 한국경제 2002. 09. 23
(9) - 부동산 뱅크 2002. 9. 20 호

부동산 틈새시장, 테마별로 재태크 하라 / 창림 출판
저금리 시대에는 부동산이 최고다 / 박성태, 이규성 외/ 굿인포메이션/ 2002
http://my.dreamwiz.com/ulkni/mixuse/mixuse2.htm
매일경제 부동산종합정보망
http://law/mkland.co.kr/consulting/consult_con07.asp
돈되는 부동산 정보백과 / 이문숙/ 더난출판
부동산 컨설팅 기본 이론과 사례 / 사법행정문화원/ 오진모/ 2002