현대 건축 사무소

소개글

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목차

1. 사무소
1-1 관리상의 분류
1-2 대여 계획상 분류
1-3 임대 사무소의 면적 구성
1-4 대지 위치 및 조건
1-5 경제성
1-6 사무실의 유형

2. 평면 계획
2-1 실의 분류
2-2 수용인원 및 면적 계획
2-3 개실 계획
2-4 기둥 간격과 실 깊이
2-5 층별 계획
6) Core 계획
3. 단면 계획
3-1 층별 계획
3-2 층 고
3-3 기둥 간격
4. 세부 계획
4-1 사무실
4-2 계 단

본문내용

1-1 사무소

⑴ 관리상의 분류
1) 전용 사무소→ 완전한 자기 전용 사무소 (관청도 속함) 저층, 중소 사무소에 이런 형식이 많다.
2)준전용 사무소→ 몇 개의 회사가 모여 부동산 회사를 설립하고 그 회사가 관리 운영, 입지조건이 좋은 곳에 고층건물로 건축할 수 있다.
3) 준대여(임대) 사무소→ 건물의 주요부분을 자기전용으로 하고 나머지를 임대하며 대규모에서 소규모까지 다양하다.
4) 대여 사무소→ 건물의 전부 또는 대부분을 임대한다.
5) 특수형 사무소→ 사무소 성격이 아닌 건물의 일부를 호텔, 백화점 등으로 대여한다.

⑵ 대여 계회상 분류
① 작은 실 단위 대여: a형 → 기둥 간격 또는 이것을 단위로 해서 대여한다.
② 층별 블록화 대여: b형 → 기준층을 몇 개의 블록으로 나누어 이것을 단위로 대 여 하고 내진벽, 방화구획의 단위이다.
③ 층별 대여: c형 → 복도 면적을 줄일 수 있는 장점이 있다.
④ 전체 대여: d형 → 건물 전체를 단일 회사에 대여, 관리가 용이한 거싱 장졈이다.

⑶ 임대 사무소의 면적 구성
① 수익 부분: 임대 사무소, 임대 창고, 임대 점포, 유료 주차장
② 비수익 부분
공용부분: ⓐ 동선: 현관, 홀, 복도, 계단, 엘리베이터, 에스컬레이터, 피난 발코니
ⓑ 서비스: 화장실, 세면실, 급탕실, 청소 도구실
비공용 부분: ⓐ 관리: 관리실, 숙직실, 종업원실 방재 센터, 창고, 쓰레기 처리장
ⓑ 설비: 중앙 감시실, 기계실, 전기실, 종업원실, 공조기실, 각종 duct, shaft, chute 등

참고 자료

없음