생초보도 중개사처럼 부동산 보는 방법 8가지

소개글

이 책은 원하는 부동산매물을 찾는 단계에서부터 해당 부동산의 공부서류상에 나오는 부동산정보를 어떻게 검색하고 조회해 보는지를 알게 되며, 관심 있는 부동산매물의 시세가 어떻게 되는지를 직접 확인하고 가늠해 볼 수 있게 만들어 줄 것이다.
또한 부동산투자를 하기전에 알아 두면, 몰라서 입게 될 손해를 미연에 방지하고, 보다 좋은 부동산매물을 분별해서 보는 눈을 갖게 될 것으로 생각한다.

이 책은 이런 분들이 읽으면 도움이 될 것 같다.
1)부동산에 한번도 안 가봤거나, 평소에 관심도 없었는데 이제 관심이 생긴 분
2)소액으로 투자를 시작해보려는 예비투자자분
3)공인중개사 자격증을 따고 실무를 배워 보려는 분
4)중개사무소에서 일은 시작했는데 가르쳐주는 사람이 없는 분
5)막상 중개업을 시작했는데 계약도 안되고 깜깜한 분
6)생 초보라고 자신하는 분

목차

0. 서론

1. 건축물에 대해 이정도는 알고 시작하자.

2. 토지도 이정도는 알아야 된다.
2-1반드시 알아야 할 토지의 종류
2-2자주 듣게 되는 토지용어

3. 생초보도 부동산의 모든 정보를 앉아서 확인할 수 있다.
3-1일사편리로 부동산정보 확인하기
3-2씨리얼로 부동산정보 확인하기
3-3로드뷰(스트릿뷰), 위성사진으로 확인하기
3-4 대법원등기소에서 등기부등본 열람하기

4. 이젠 어떤 건물도 찾을 수 있다.

5. 시골토지는 이렇게 찾는다.

6. 농지 사기전에 농지전용부담금 계산하기

7. 생초보도 부동산의 시세를 파악할 수 있다.
7-1아파트 시세를 확인하기
7-2단독주택(상가주택)의 가격을 산정하기
7-3토지 가격 산정하기

8. 생초보도 맘에 드는 부동산을 안전하게 인수할 수 있다.
8-1가격 네고하는 방법
8-2소유자를 확인하고 계약하기
8-3진짜 괜찮은 물건은 바로 가계약하기
8-4대출금으로 잔금치기

본문내용

부동산 어떻게 하면 배울 수 있죠? 괜찮은 땅 좀 소개해 주세요? 이 건물은 얼마나 받을 수
있나요? 부동산에 투자 좀 하려는데 어떤 게 좋을까요? 이 물건은 소유자가 누구로
돼있는지 봐 줄래요? 이 집에 걸린 게 있나요? 부동산 알려면 뭐부터 시작해야 되죠?
손님들에게서 자주 듣는 질문들이다.
나는 울산에서 공인중개사로 일하고 있다.
지난 16 년동안 현장에서 만나는 다양한 분들이 부동산에 대해 많은 관심을 갖고 있으며,
많은 것을 궁금해 하는 모습을 봐왔다.
나는 이런 분들의 물음에 답한다는 생각으로 그 내용들을 정리해 봤다.

이 책은 원하는 부동산매물을 찾는 단계에서부터 해당 부동산의 공부서류상에 나오는
부동산정보를 어떻게 검색하고 조회해 보는지를 알게 되며, 관심 있는 부동산매물의
시세가 어떻게 되는지를 직접 확인하고 가늠해 볼 수 있게 만들어 줄 것이다.
또한 부동산투자를 하기전에 알아 두면, 몰라서 입게 될 손해를 미연에 방지하고, 보다
좋은 부동산매물을 분별해서 보는 눈을 갖게 될 것으로 생각한다.

이 책은 이런 분들이 읽으면 도움이 될 것 같다.
1)부동산에 한번도 안 가봤거나, 평소에 관심도 없었는데 이제 관심이 생긴 분
2)소액으로 투자를 시작해보려는 예비투자자분
3)공인중개사 자격증을 따고 실무를 배워 보려는 분
4)중개사무소에서 일은 시작했는데 가르쳐주는 사람이 없는 분
5)막상 중개업을 시작했는데 계약도 안되고 깜깜한 분
6)생 초보라고 자신하는 분

이 책을 보시는 모든 분들이 원하는 부동산물건을 찾아서 직접 분석하고 매수하는
과정에서 반드시 짚고 넘어 가야 할 것들을 위주로 적었기 때문에 반복해서 읽고 이해하게
된다면 웬만한 중개사정도의 부동산거래 역량을 갖추게 될 것이라 생각한다.

참고 자료

없음