"부동산 비과세" 검색결과 1-20 / 4,594건

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  세금도 알아야 안당한다 부동산 세법 부동산 비과세 받는 방법

  ■ 주거용 오피스텔에 세입자가 전입신고를 하지 않으면 일반주택 비과세가 가능할까?? ... 오피스텔을 실제 주거용으로 사용하고 있고 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘 경우 오피스텔도 양도세 비과세가 가능요즘처럼 주택 가격이 높을 때는 주거용으로 사용이 가능하면서도 방이 여러 ... 이런 오피스텔을 "아파텔"이라 하기도 합니다.만일 납세자가 아파텔을 분양받아 비과세 요건(양도 당시 1주택 + 2년 이상 보유 및 거주)을 갖춘 경우에도 비과세가 가능할까위에서 설명드렸듯이

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.27 | 수정일 2021.10.29

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  양도세비과세 등 절세를 위한 부동산 교환계약서

  부동산 교환계약서교환인 “갑”과 “을”(이하 “부동산의 표시”도 같다) 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 교환계약을 체결한다.1. 부동산의 표시갑소재지?? ... 계약내용제1조 (대금지급) 위 부동산의 교환에 있어 [갑]의 소유자는 [을]의 소유자에게 상기 교환 부동산의 순가액의 차액(이하 “교환대금”)을 아래와 같이 지불하기로 한다.교환대금금 ... (쌍방 합의에 따라 잔금 지급 이전에 소유권이전등기를 할 수 있다)제3조 (지방세 등) 위 교환대상 부동산에 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세공과금 등의 부담은 위 부동산의 인도일을

  서식 | 1페이지 | 2,300원 | 등록일 2022.09.05 | 수정일 2022.09.12

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  [부동산][소득세법] 2007년 양도소득세 비과세 및 감면과 개선방안

  양도소득세의 비과세 면세부동산을 양도하면 일반적으로 양도소득세가 과세되는데, 조세정책적으로 양도소득세를비과세하거나 면제하는 경우가 있으므로 비과세 및 감면요건을 알아두고 그 요건에 ... [부동산조세론]양도소득세의 비과세와 감면의 내용과 개선방안학 과경영정보학과학 번32021062학 년3 학 년이 름임 상 훈담당교수김 용 구 교수님시작하며....사실 양도소득세 비과세와 ... 비과세의 판정은 양도일 현재를 기준으로한다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.23

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  [부동산] 양도소득세 주요 변천과정 연구 (1가구1주택비과세제도중심)

  비과세 근로소득의 범위 확대?무기명?가명 금융자산소득에 대한 차등과세?부동산임대업에 대한 총수입금액 계산방법 개선1985. 12. 23?지상배당과세제도의 폐지? ... 실거래가를 확보하는 것이 관건으로 이에 대해 정부에서는 부동산중개업자의 실거래가 신고의무화), 실거래가의 등기부등본 명시, 1세대 1주택 비과세 제도의 개선), 제반 시스템의 정비 ... ‘부동산을 취득할 수 있는 권리’를 과세대상에추가?부동산 거래의 현실 고려1978. 12.?세율 조정-보유기간에 따라 차등과세?‘부동산에 관한 권리’를 과세 대상에 추가?

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.20

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오.

  1주택 비과세의 형평성 문제현재의 양도소득세는 1세대 1주택인 사람이 몇 가지 요건을 충족하면 비과세를 적용해주고 있는데, 이는 부동산 시장에 양도차익이 많이 나는 고가의 매물이 ... 1세대 1주택 비과세 폐지5) 1세대 1주택 실거주자를 보호할 수 있는 세제 장치 마련Ⅲ. ... 종합부동산세는 사회구성원들에게 과중한 세금부담을 초래하고, 세제에 빈틈이 많아 종합부동산세를 회피하려는 풍조가 확산하고 있다.특히, 최근 과세 수준이 조정된 이후로 가족 사이의 부동산

  리포트 | 7페이지 | 8,100원 | 등록일 2022.10.15

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  82 부동산대책

  부동산 정책 흐름 8.2 부동산 대책 1 세대 다주택자 양도소득세 중과세 1 세대 1 주택 비과세 요건 강화 8.2 부동산 대책과열 침체 저금리를 이용해 투기에 사용 집 구매 어려움 ... 이 대책에는 투기과열지구 및 투기지역 지정 , 다주택 양도세 중과 , 1 가구 1 주택 양도세 비과세 요건 강화 등 고강도 부동산 대책이 담겼음 .대출 세금 청약 , 전매 - LTV ... 주택자 양도소득세 세율 비교※1 세대 2 주택 중과와 중과제외시 세액 차이 예시 ※ 제외가 되는것과 안되는것의 차이는 약 1500 만원차이장기보유특별공제율 인하 1 세대 1 주택 비과세

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.11

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  부동산 절세 모르면 부동산투자 절대로 하지 마라

  시 과세■부동산관련 Q&A1)1세대 1주택인 경우 비과세 요건을 채운 경우에는 장기보유특별공제 어떻게 되나요? ... : 세율적용 및 지방소득세 적용■1세대 1주택 양도세비과세 : 실수요자를 위한 비과세 혜택으로 집을 팔 때 내는 세금인 양도소득세가 비과세 된다는 것을 의미-기본요건 : 종전주택 취득 ... 부동산 절세 모르면 부동산투자 절대로 하지 마라■부동산 관련 세금①집을 살 때 : 취득세②집을 갖고 있을 때 : 보유세 (재산세,종합부동산세,종합소득세)③집을 팔 때 : 양도소득세

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.05

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오.

  1세대 1주택 비과세 폐지5) 1세대 1주택 실거주자를 보호할 수 있는 세제 장치 마련Ⅲ. ... 부동산 세제 개선을 위한 방안으로는 먼저 과세 대상의 확대와 과세 기준의 공정화가 필요하다. ... 먼저, 재산세는 주택, 상가 등 부동산물에 대한 과세를 의미하며, 종합부동산세는 부동산 뿐만 아니라 자동차, 보트, 항공기 등 유동성 있는 재산에 대한 과세를 포함하고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.17

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  합법적으로 세금 안내는 110가지 방법

  ▲보유단계-종합부동산세(국세)-재산세(지방세)▲임대단계-부가세(상가, 오피스텔, 토지임대)-임대소득에 대한 종합소득세, 지방소득세 (연간 2,000만원 소득시 비과세)▲양도단계-양도세 ... 적발시 차 후 양도세비과세 자격박탈-무능력자의 경우 자금출처조사-자금증빙을 철저히 남겨라. ... 전국적으로 1호(재산세 감면은 2호) 이상의 임대주택을 등록하여 재산세감면, 종부세 부과시 거주용 주택 비과세 적용-채권할인비용은 3~5% 넘지 않도록 한다-중개수수료는 현금영수증으로

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  합법적으로 세금 안내는 110가지방법(부동산편)

  주택 비과 세 등을 적용한다.8) 채권할인 비용은 5%를 넘지 않도록 하라부동산을 구입하면 누구든 국민주택채권을 구입하게 된다. ... 건물부동산에관한 권리보유기간1년 미만36%50%1년이상 2년미만누진세율40%2년 이상누진세율누진세율1세대 2주택 이상해당없음비사업용 토지 등해당없음미등기 양도자산60%70%기타자산보유기간에 ... 합법적으로 세금 안내는 110가지방법(부동산편)▷ 부동산 세율운 취득 간계부터 시작하여 보유 및 임대 그리고 양도,상속,증여 단계로 구분한다.구분세 율취득단계취득세 : 과세표준의 4%

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  이의 차이 등 총 12장으로 구성되어 있다. 6편 주택의 임대와 임대차보호법은 주택임대소득 비과세, 3채 보유자의 주택임대소득 등 총 12장으로 구성되어 있다. 7편 종합부동산세와 ... 한편, 주택의 양도세 비과세요건은 1세대 1주택으로 2년간 보유하는 것이 아니라 양도일 현재 1주택인 경우에 적용한다. ... 즉 다주택자의 경우 마지막에 양도하는 주택은 양도일 현재 1주택으로서 이 주택을 2년 보유(조정대상지역은 2년 거주)하였다면 비과세 대상이다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  전병억 황태연 " 부동산 절세 교과서" 읽고

  하지만 이것 또한 무조건 비과세인 것이 아니라, 이전과 이후의 문제로 나누어서 잘 살펴 보아야한다. 어디까지가 비과세 대상인지 말이다. 범위와 시기가 중요하다. ... 집을 살 때 취득세를 알아본다면, 팔 때에는 양도소득세를 알아보아야 한다. 1세대 1주택의 경우에는 비과세이다. ... 실무 경험이 있는 비전문가는 자격증만 가지고는 한계가 분명 있다. 분양권과 입주권이 서로 다르다는 것은 대부분 알고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.30

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  생활과세금 기말고사 정리

  납부를 하지 않으면 납부 세금에 고액의 가산세를 추가 부과9) 부동산 취득자금과 세금- 자금출처 조사① 직업? ... 비과세?공과금?채무 ? 상속공제 ?감정평가수수료 = 과세표준b. ... 재증여하는 경우 비과세② 증여세 신고기한 경과 후 3개월 이내 반환?재증여하는 경우 비과세③ 증여세 신고기한 경과 후 3개월 경과 후 반환?

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.14

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  상속세의 국제과세 문제와 개선방안

  비거주자의 국내 상속재산 과세에 관한 개선방안 ---------------------------------12(1) 금융재산 세원관리 개선 ----------------------- ... 부동산의 실소유자를 투명하게 관리하기 위해서는 종중 및 배우자간의 명의신탁을 허용하는 부분도 형평성 차원에서 볼 때 개정될 필요가 있으며 현행 부동산실명법에 장기 미등기하는 자에 대한 ... --------------------------------12(2) 국내부동산 세원관리 개선 -------------------------------------------------

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.26 | 수정일 2021.11.13

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  공인중개사 세법 요약본 [합격인증]

  ★비슷한 CASE제5절 부과,징수납세지(1)소득자에 대한 종합부동산세 납세지는 그 주소지로 한다. ★ 주소지가 없는 경우에는 거소지로 한다.(2)비거주자에 대한 종합부동산세 납세지는 ... , 국내원천소득에 대하여만 납세의무가 있다.납세소득자에 대한 종합부동산세 납세지는 그 주소지로 한다. ★ 주소지가 없는 경우에는 거소지로 한다.비거주자에 대한 종합부동산세 납세지는 ... 산출한 세액에서 이미 납부한 세액(가산세는 제외)을 공제한 금액을 세액으로 하여 신고 납부3.비과세, 과세면제 또는 경감대상이 취득세 부과대상 또는 추징대상이 된 경우비과세, 과세면제

  시험자료 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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  원광대학교 생활과세금 중간기말 시험문제(A+자료)

  개인별로 과세하는 것을 원칙으로, 다만 자산소득(이자소득, 배당소득, 부동산임대소득)의 경우 공동사업 합산규정에 의하여 주된 소득자에게 합산과세한다. ... 정부부과과세제도는 확정의 권한은 과세권자(세무서)에게만 있으며, 가족 간에 이루어지는 상속세, 증여세, 종합부동산세가 해당된다. 대부분 신고납세제도이다. ... 부가가치세에 대한 이해 (비사업자의 입장에서 숫자 대입해서 설명할 것)★B가 A로부터 5만원에 사서 C에게 15만원에 팔았을 때 10만원 증가한 부분을 부가가치세로 본다.

  시험자료 | 4페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.09.18

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  서울시립대학교 일반대학원 세무학과 연구계획서

  이연대출부대비용이 대손충당금에 미치는 영향 연구, 세금계산서와 매입세액불공제에 관한 연구 : 사실과 다른 세금계산서를 중심으로 한 연구, 계열광고회사 보유 및 지배주주의 지분율이 광고비지출에 ... K-IFRS 도입에 따른 은행업의 대손충당금 관련 회계기준 변경효과 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 상속세 및 증여세 관련 판례의 동향과 전망 연구, 디지털 및 디지털화 자산의 과세 ... 채권관리센터 등 설립방안 중심으로 한 연구, 디지털 토큰(Digital Token), 암호자산(Cryptocurrency), 대체불가능토큰(Non-Fungible Token)등에 대한 과세체계

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.05.08

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  시민생활과세금_우리나라 부동산세제의 문제점과 해결방안을 작성하세요.

  둘째, 취득세는 과거 그 비과세 ? ... 감면액의 그 규모가 상당하여 이에 대한 취득세수의 신장성이 떨어졌으나, 최근 비과세·감면 정비와 부동산 경기 활성화로 인한 그 세수가 증가세로 전환되었다. ... 특히, 토지분의 경우 도로·항만·하천 등 국가가 보유한 토지인 경우 비과세하고 나머지 과세대상토지는 종합합산·별도합산·분리 과세대상토지로 분류된다.한편, 재산세는 주요 항목에 대해

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  그러나 우리나라의 경우 토지에 대한 재산세는 과세표준의 인별 합산이나 초과누진세율, 비과세 감면 등 인세적 성격이 강하다는 특징이 있다. ... 양도소득세의 경우 1세대 1주택에 대해서는 비과세한다는 특징이 있다. 1세대가 양도일 당해 양도주택 하나를 보유하고, 일정한 보유기간을 가진 경우에는 과세가 이루어지지 않기 때문에 ... 현행 부동산세제에서는 재산세를 통해 부동산 및 부동산의 소유자에 대한 과세가 이루어지고 있으나, 동시에 종합부동산세를 통해 중복과세가 이루어지고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  생활과 세금 사례연구

  현재 1세대 1주택자의 경우 양도소득세 비과세 혜택을 받는다. 부동산 장기보유 특별공제도 있다. ... 국내 상장주식의 양도차익은 대주주에 해당되는 경우에만 양도세가 과세되고 소액주주는 수익이 났어도 양도세가 비과세 되어 내지 않아도 된다. ... 종합부동산세의 과세기준일은 재산세의 과세기준일과 같이 매해 6월 1일이다. 인별로 전국합산해서 과세기준금액을 초과하는 경우에만 종합부동산세 납세의무가 발생하게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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