합법적으로 세금 안내는 110가지 방법
- 최초 등록일
- 2019.09.15
- 최종 저작일
- 2019.07
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목차
1. 세금체계
2. 세대분리에 따른 자금출처파악
3. 기준시가와 시가의 구분
4. 부자들이 즐겨쓰는 편법거래
5. 실거래가 예외원칙
6. 부부공동등기의 장점
7. 부동산취득시 절세법
8. 부동산 보유 및 임대·분양시의 절세법
9. 비과세 요건 중 거주요건 도입
10. 비과세예외요건
본문내용
▲취득단계
-취득세(4%) + 농특세(0.2%) + 지방교육세(0.4%) = 4.6%
:주택은 1.1 ~ 3.5%
-상가나 오피스텔의 경우 부가세 10%과세
▲보유단계
-종합부동산세(국세)
-재산세(지방세)
▲임대단계
-부가세(상가, 오피스텔, 토지임대)
-임대소득에 대한 종합소득세, 지방소득세 (연간 2,000만원 소득시 비과세)
▲양도단계
-양도세, 지방소득세
-2018년4월부터 다주택자에게 중과세
▲상속·증여 단계
-상속, 증여세
▲세목별 과세표준금액
-취득세 : 실지 취득가액
-재산세 : 공시가격 * 공정시장 가액비율
-종부세 : (공시가격-과세기준금액) * 공정시장 가액비율
참고 자료
없음