"전세권의 취득" 검색결과 81-100 / 3,235건

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  사법상의 재산권에 대한 설명

  : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그의 용도에 따라 사용, 수익한 후 전세권 소멸 시 목적부동산으로부터 전세금을 우선변제 받을 수 있는 권리 (3) 물권의 공시 - 물권은 특정 ... 분할지급약관부판매, 계속적공급부매매, 방문판매, 의료계약, 여행계약 등) - 법정채권 * 사무관리 : 의무 없이 타인을 위해 사무를 관리함으로써 관리자는 본인에 대한 비용상황청구권 취득 ... 지상권 : 타인 소유 토지에 건물 기타 공작물 또는 수목을 소유하기 위해 토지를 사용하는 권리 * 지역권 : 일정 목적 위해 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리 * 전세권

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.26

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  2021년 금융상품론 (신문스크랩) 금융상품, 금융시장에 관한 주제로 자유롭게 선정합니다.(2)

  매매가격이 상승하면서 전세수요가 증가하였고 전세값도 상승하였다. ... LTV를 일정 수준으로 규제한다는 것은 취득하고자 하는 자산가치 대비 대출 규모를 억제한다는 의미다. (3) DSR 규제 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율 ... 국민은행의 정책처럼 전세 상승분만큼만 대출 한도를 확대한다고 해도 그 동안의 전세 인상분을 고려할 때 그 금액은 상당할 것으로 짐작된다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.27

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  20대부터 시작하는 부동산 공부

  취득세, 보유세, 양도세 중과로 인해 다주택자가 줄어들게 되어 민간임대주택의 감소로 전세물건이 그만큼 없어지게 되었다. ... 2010년 당시 매매가 하락으로 많은 사람이 전세 수요로 이동하여 전세가가 치솟자 전세가격을 감당할 수 없게 되었다. ... 하락 흐름 중반은 매매가격 하락, 전세가격 하락, 전세가율 상승이 특징이다. 이 시기 매수 심리는 완전히 죽고 대부분의 사람은 전세 거주를 선택한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.10

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  노후를 위해 집을 저축하라/백원기 지음

  부동산에서는 거래 신고 필증을 받고 구청이나 시청에 방문하여 민원 지적과에서 토지 대장과 건축물 대장을 떼고 세정과에서 취득세 및 등록 고지세를 받는다. ... 매매가와 전세가를 확인하다. 전화를 할 때는 A 부동산에는 임차할 사람으로, B 부동산에는 팔 사람으로 밝혀 매매, 전세가를 확인하는 것도 좋은 방법이다. 4. ... 서울과 경기 지역 중에 매매가와 전세가 차이가 적은 아파트를 찾는다. 조인스랜드, 부동산뱅크, 스피드 뱅크, KB 등에서 정보를 수집한다.

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

  실제로 종부세, 양도세, 취득세, 인상 등으로 인헤 세부담이 늘어난 강남권 일부 단지에서는 임대인이 전세 대신 월세를 둬서 세금부담을 상쇄시키고 있는 상황이다. ... 월세보다 전세가 상승률이 높고 월세의 전세 전환이 늘어나는 시점에서 전세가를 규제하면 대부분의 임대인이 전세가 아닌 월세를 둘 것이라는 관측이다. ... 이제 내년 하반기면 나와야 하는 사람들이 문제이며 전세입자에게 4년 전 전세가와 내년 이맘때 전세가는 얼마나 갭이 클지 의문이다. 나.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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  서울교대 법학 수업 강의노트

  등기를 요하지 아니하는 부동산물권취득 - 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. ... 용익물권 (지상권, 지역권, 전세권) 전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용.수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 본권을 보호하게 하는 재판이 ... 김교대가 완전한 소유권을 취득하기 위해서는? 1. 유효한 매매계약 2. (부동산의 경구) 등기 3.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.07.31 | 수정일 2023.04.19

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  주택취득 목적이 아닌 임대주택의 개·보수 등 운전자금 성격의 대출은 예외로 허용된다. ... 주택담보대출(가계대출, 사업자대출)을 이미 보유한 임대사업자에 대해 투기지역 내 주택취득 목적의 신규 주담대도 금지된다. ... 해당 사항들은 대책발표 후 새로 취득하는 주택부터 적용되며, 대책발표 전 매매계약을 체결하고 계약금을 지불한 경우 종전규정이 적용된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  세무일반 2학기 기말 정리

  또는 임대 보증금을 받은 경우, 전세금, 임대 보증금에 의해 발생하는 수익을 임대료로 간주 → 간주임대료 전세금 등 x 임대 기간 일수 x 계약 기간 1년의 정기 예금 이자율 x ... 건물의`가액} over {토지`·`건물의`가액}※ 토지와 건물의 가액은 ① 감정 가액, ② 기준 시가의 순서로 적용한다. ③ 부동산 임대 용역의 공급 : 부동산 임대 용역을 공급하고 전세금 ... (일반 과세자임.) · 건물: 20x1. 4. 6 취득(취득 가액 5억 원, 시가 3억 원) · 기계: 20x2. 8. 17 취득 (취득 가액 1억 원, 시가 5천만 원) · 제품:

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.14

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  공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

  -제3취득자 : 저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는 저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자 -저당권으로 담보한 채권이 시효완성으로 소멸하면 저당권도 소멸한다 ... -관습법상의 물권 : 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권 -관습법상의 물권이 아닌 경우 : 온천권, 사도통행권, 근린공원이용권, 미등기 매수인의 법적 지위 -지상권과 전세권을 목적으로 ... -전세권을 저당권의 목적으로 한 경우에도 저당권자에게 물상대위권이 인정된다. -물상대위를 하기 위해서는 저당권설정자에게 대위할 물건이 인도되기 전에 압류가 이루어져야 한다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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  버블세븐 발표자료 (경제, 부동산)

  생애 최초 주택구입자에 대해서는 취득세 한시면제 , 국민주택기금 지원 확대를 통해 주택구입을 지원할 계획이다 . ... 랜트푸어 대책 “ 목돈 안드는 전세제도 ” 세입자가 일시적으로 전세금 ( 목돈 ) 을 조달하는데는 담보제공 능력이나 소득 등을 고려할때 높은 금융비용이 들기 때문에 세입자가의 부담을 ... 전세자금용 담보대출 이자 납입액의 40% 에 대하여 소득 혜택을 부여하고 셋재 .

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  직장인 세테크의 기술

  피상속인의 노력 없이 생긴 재산도 법률상 문제없이 취득한 경우라면 상속재산 범위에 포함돼 유류분반환청구소송이 가능합니다. ... 전세 사는 도중 집이 경·공매로 넘어가면 체납된 세금을 먼저 떼어가고 남는 금액에서 전세금을 돌려줬습니다. ... 첫째, 청년 전세자금보증 한도가 확대됩니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.02

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  토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

  기사내용 요약 경기도, 토지거래허가제 만지작…실거주 주택만 취득 허용 검토 2020-07-31 경기도가 도내 일부 지역을 대상으로 실거주 목적의 주택 취득만 허용하는 토지거래허가제를 ... 때문에 전세 계약 기간이 오래 남아 있는 집주인은 토지거래허가제로 인해 주택을 매각할 방법이 없다. ... 토지경매 취득을 통한 탈법행위문제. : 용도별로 일정 이하의 면적은 허가없이 토지거래 가능하므로 소규모 토지에 대한 허가 면제로 인한 동일 지역 내 주민간의 형평성 문제 등의 불공평의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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  빈곤가정,다문화가정등 취약집단학생은 어떠한 특징이 있는지기술하시오

  또한 인지 귀화에 의해 대한민국 구적을 취득한 자와 출생 인지 귀화에 의해 대한미국 국적을 취득한자로서 이루어진 가족을 다문화 가족이라 정의한다. Ⅱ. 본론 1. ... 지원 등이 있음 - 특히 전세자금 지원은 가구당 , 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 이하로서 무주택인 소년소녀가정을 대상으로 일반주택 전세자금 및 공공임대주택 임대보증금을 ... 다문화 가족이란 다문화 가족지원법 제 2조에 의하여 결혼이미지와 출생 인지 귀화에 의해 대한민국 국적을 취득한자로서 이루어진 가족이라고 한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.02 | 수정일 2024.01.01

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  이사 가더라도 종전에 취득한 대항력 및 우선 변제권 유지 4. ... 현 시세를 반영한다면 도저히 전세는 나갈 것 같지도 않고 , 민수는 전세금을 받아야 이사를 갈 수 있는데 어떻게 할까 ? Q A A. ... 남겨두었다면 대항력 상실 X 주소 잘못된 경우 → 대항력 인정 X 임대차계약상 임차인과 실제 거주자가 다른 경우 → 인정 X 전대차의 경우는 전차인이 전입신고해야 임차인이 대항력취득

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  법률 ) 1. 계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성 2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성 3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)

  그러나 관습법상 분묘기지권은 시효취득으로 인정된다. ... 그러나 전세금의 경우에는 경우에 따라 국세가 우선한 경우도 있고, 전록되어 있지 않으므로 권리를 행사할 수 없는 것으로 보인다. ... 집주인의 세금 체납으로 경매에 넘어간 경우 전세금 반환 가능성 (1) 사례 갑은 을과 임대차계약을 체결한 후 전입신고, 확정일자를 받아 을 소유의 빌라에서 거주 중이다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2022.08.01

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  에듀퓨어-NCS-핵심만 콕 바로 쓰는 총무 실무 레포트 C유형

  자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 중 4가지에 대해 서술하시오. (배점 45점) 1. ... 수고 많이 하셨습니다 < 리포트 주제 > OO자동차의 총무부에서 근무하는 한철수 사원이 취득한 자산을 관리하는 업무를 담당하고 있다. 다음 물음에 답하시오. (총 100점) 1. ... 간주 임대료 사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금 또는 임대 보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱 하여 부과하는 세금. 부가 가치세법에 적용.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.12

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  ((초강추자료)) 아파트 제대로 고르는 법 아파트에 속지 않는 33가지 방법 _ 아파트의 정석- 책 핵심 정리

  미분양 통계를 믿지 마라 - 미분양 통계의 허와 실 - 주택 사업자들의 축소 신고도 있다 - 단순히 전세가격 상승률보다는 지역별 전세가구 비중, 전세가 비율, 월세동향을 함께 봐야 ... 정확한 파악이 가능하다(국토부의 지역별 전세가구 비중 변화 확인 필요) - 전세가가 매매가를 처 올리기도 하지만 매매가의 최저가격(버팀목) 역할을 수행하기도 한다. Ⅲ. ... 아파트 6억 이하 전용면적 85m2이면 1.1% : 취득세 차이가 4배가 넘는다. - 오피스텔은 아파트와 달리 서비스 면적이 없기에 전용률은 훨씬 적다. - 필자는 굳이 오피스텔에

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.10.01

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  신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

  매각이 아닌 취득행위에만 규제가 적용되고, 지정된 허가구역에서 외국인, 법인이 부동산을 취득할 때 허가를 받아야 한다. ... 등기를 한 경우는 전세이기 때문에 민법의 보호를 받게 되고, 등기하지 않는 경우에는 주택임대차보호법의 보호를 받는다. 3) 신문기사를 읽고 느낀 점 전세 물량이 감소하고 전셋값이 오른 ... 경기도에 따르면, 내국인의 정상적인 주거용 거래 주택에 불편이 없도록 지역과 적용대상을 한정하고, 올해 급증한 법인, 외국인 취득 부동산에 따라 결정한 것이라고 한다. 2) 신문기사와

  리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  우선변제권은 임차인이 대항요건(주택의 인도 및 전입신고)과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 경우에 취득된다. 2) 확정일자의 취득 확정일자란 증서가 작성된 날짜에 주택 임대차 계약서가 ... 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 1) 전세권 전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 정유해 그 부동산의 용도에 따라서 사용하거나 수익을 내며 ... , 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다. 2) 임차권 임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있는 권리이다

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  말소기준 권리인 근저당권보다 먼저 권리를 취득한 결과가 되어 낙찰자가 인수해야 하는 경우가 발생할 수 있어 이해관계자가 선순위 권리를 대신 갚음으로써 경매투자자에게 불리한 경우가 발생할 ... 그러나 말소기준 권리인 가압류의 채권액을 후순위 전세권이나 임차인이 대위변제하는 경우 말소기준 권리는 근저당권이 되고 가압류가 말소기준 권리일 때 소멸하는 전세권과 임차인이 변동된 ... 다만 전세권은 말소기준 권리보다 먼저 설정된 것이라도 전세권자가 경매를 신청하거나 민사집행법 제88조 규정에 따라 배당요구를 하는 경우에는 매각으로 소멸돼 낙찰자에게 매수되지 않는다

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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