"부동산법" 검색결과 121-140 / 29,568건

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  [부동산평가] 감정평가 - 수익방식(수익환원법, 수익분석법)

  감정평가) 수익방식 [부동산평가] 감정평가 - 수익방식(수익환원법, 수익분석법) 목차 1 [부동산평가] 수익방식 I. 수익환원법 1. 수익환원법의 개념 2. 성립근거 3. ... 개별요인 등을 비교하여 대상 부동산의 순수익을 구하는 것이다. * 잔여법 복합부동산의 순수익에서 다른 이유형(이유형)의 순수익을 구하는 잔여법이 있다. ... 소득세 등을 포함하지 않은 것) 3) 순수익의 산정방법 * 직접법 직접법이란 대상 부동산의 임대사례나 수익사례로부터 직접 순수익을 구하는 방법을 말한다. * 간접법 간접법은 인근지역이나

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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  부동산관계법-부동산 이중매매에서 제1매수인이 부동산 소유권을 취득하기 위한 방안

  결론(結論) 부동산 이중매매의 법적관계에서 가장 큰 쟁점은 효력 문제로서, 우리나라의 판례와 다수설은 매도인의 배임행위가 있고 제2매수인이 매도인의 배임행위에 적극 가담한 경우 이중매매계약은 ... 부동산 이중매매에서 제1매수인이 부동산 소유권을 취득하기 위한 방안 Ⅰ. ... 따라서 부동산 이중매매는 유효로 보는 것이 타당하다. 물론 부동산 이중매매를 유효로 하면 제1매수인이 보호받지 못한다는 우려가 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.03.28

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  [법학과] 2016년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안)

  상가임대차법의 주요내용 (1) 상가임대차법의 목적 상가임대차보호법, 상가건물임대차보호법이라고 불리는 이 법은 주택임대차보호법과 대부업법(고금리제한법)과 함께 민생3법이라 부르며 경제 ... 이러한 법률관계를 규율하기 위하여 2001년 '상가건물임대차보호법'이 제정되었다. ... 때문에 이를 개선하기 위하여 2015년 5월 13일 상가임대차보호법은 개정되었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,800원 | 등록일 2016.03.21

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  물권법 사례연구1, 물권적청구권, 부동산등기, 등기청구권

  (月) 물권법 물권법 사례연구 (1) 1번 문제 乙은 甲의 소유인 대지를 불법점거하고 그 지상에 공장건물과 창고건물을 축조하고 있었다. ... X재단의 출연재산 귀속 시기를 성립 당시 귀속된 것으로 판단한다면 이미 A의 부동산은 등기를 하지 않았어도 X재단의 소유로 볼 수 있다. ... 경우에도 출연자와 법인 사이에는 법인의 성립 외에 등기를 필요로 하는 것은 아니지만, 제3자에 대한 관계에 있어서, 출연행위는 법률행위이므로 출연재산의 법인에의 귀속에는 부동산의

  리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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  방통대중간과제물-2017년1학기-법학과-부동산법제(공통)-분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오

  각 법적 쟁점들에 대한 견해 제시 1) 관습법 적용에 대한 의견 제시 관습법상 법적지상권의 경우 우리나라의 부동산 특성 상 건물과 토지의 소유자가 달라짐에 따라 건물의 주인이나 임차인이를 ... 우리나라의 경우 토지와 건물이 별개의 독립된 부동산으로 인정되고 있기 때문에 건물의 이 1) 분묘기지권의 의미 관습법상 법적지상권과 유사한 분묘기지권은 남의 땅 위에 묘를 쓰게 되는 ... 2017학년도 1학기 과제물(온라인제출용) 교과목명 : 부동산법제 학 번 : 성 명 : 연 락 처 : ____________________________________________

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.07.17

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  헌법과 부동산법의 관련

  따라서 흔히 부 동산사법과 부동산공법으로 분류되는 법규범들도 헌법에 연유하며 헌법에 적합해 야 한다. ... 제24장 헌법과 부동산 관련 조항 Ⅰ. ... 이하 헌법조문 중 부동산과 비교적 깊은 관련이 있다고 판단되는 분야를 그 내용 에 따라 재산권보장, 사회보장, 국토관리, 환경권·괘적한 주거보장, 납세의무·조세 법률주의로 분류하여

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.17

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  공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]

  부동산 공법 (국토이용관리법) 핵심요약 7. 부동산 공법 (도시계발법) 핵심요약 8. 부동산 공법 (도시재개발법) 핵심요약 9. 부동산 공법 (건축법) 핵심요약 10. ... 부동산 공법 (주택건설촉진법) 핵심요약 11. 부동산 공법 (산림법) 핵심요약 12. 부동산 공법 (농지법) 핵심요약 13. 부동산 공법 (도시계획법) 핵심요약 14. ... 부동산학 개론 핵심요약 2. 민법 핵심요약 3. 부동산 중개업법령 및 중개실무 핵심요약 4. 부동산 공시법 핵심요약 5. 부동산 세법 핵심요약 6.

  리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08

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  세법4D) 부동산을 소유한 회사의 주식을 50% 초과하여 보유한 주주가 그 주식을 매도하면 취득세를 물린다는 조항을 지방세법이 두고 있는데 취득세를 물릴 수 있는가0k

  부동산을 소유한 회사의 주식을 50% 초과하여 보유한 주주가 그 주식을 매도하면 부동산 자체를 매도한 것으로 보아 취득세를 물린다는 조항을 지방세법이 두고 있는데, 어떤 사람이 2개의 ... 부동산을 소유한 회사의 주식을 50% 초과하여 보유한 주주가 그 주식을 매도하면 부동산 자체를 매도한 것으로 보아 취득세를 물린다는 조항을 지방세법이 두고 있는데, 어떤 사람이 2개의 ... 부동산을 소유한 회사의 주식을 50% 초과하여 보유한 주주가 그 주식을 매도하면 부동산 자체를 매도한 것으로 보아 취득세를 물린다는 조항을 지방세법이 두고 있는데, 어떤 사람이 2개의

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2017.10.01

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  2019년 제30회 대비 공인중개사 부동산공시법 및 세법 (핵심정리)

  ‘지적재조사에 관한 특별법’에 따른 지적재조사사업에 따라 토지의 이동이 있는 경우4. 경계점을 지상에 복원하는 경우5. ... 의의- 지적이란 국가기관의 통치권이 미치는 모든 영토를 필지 단위로 구획하여 토지에 대한 물리적 현황과 법적 권리관계 등을 공적장부에 등록·공시하고 그 변경사항을 등록·관리하는 국가의

  시험자료 | 232페이지 | 4,500원 | 등록일 2019.02.21

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  부동산법제4공통)최근부동산3법주택법 재건축초과이익환수에관한법률 도시및주거환경정비법)의 개정내용을설명하고 주거권복지정책으로서 주택정책에 대하여 논하라0K

  부동산법제4공통)최근부동산3법주택법 재건축초과이익환수에관한법률 도시및주거환경정비법)의 개정내용을설명하고 주거권복지정책으로서 주택정책에 대하여 논하라0K 법학과 부동산법제4공통 최근 ... 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책에 대하여 논하라.(30점) Ⅰ. ... 부동산시장 활성화의 상징적 걸림돌이라는 부동산 3법은 풀렸다지만 개정 지연에 따른 피로감이 이미 시장에 반영된 상태다.

  방송통신대 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.03.21

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  부동산거래신고제도의 법적 고찰

  문제의 제기 먼저 부동산거래부동산거래신고를 하지 않거나 또는 부동산거래신고를 거짓으로 한 자는 당해 토지 또는 건축물에 대한 취득세의 3배 이하에 상당하는 금액의 과태료에 처한다(법 ... 하고는 있지만 제기되고 있는 문제점들을 보완하는 방안에 대한 법적인 논의가 이루어져야 할 것이다. ... 따라서 부동산 거래신고제도란 부동산을 거래하는 거래 당사자 또는 부동산을 중개한 중개업자가 부동산 실거래 가격 및 기타 부동산 거래와 관련된 사항을 관할 시?군?

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.05.31

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  부동산 시장 흐름 읽는 법_사이버강의 과제

  아직 우리나라의 집값은 부동산 버블이 생기기 이전의 가격에 비해 많이 높은 편이다. ... 이러한 급매물의 증가는 다시 집값의 하락을 만들 것이고, 잠재적 수요자들은 이미 부동산 버블이 많이 있는 상태에서 구매를 하지 않을 것이다. ... 하지만 미국 서브프라임 사태로 이후 침체된 국내 경기와 과열된 부동산 시장의 붕괴로 집값은 하락하고 있고, 물가상승률을 넘는 높은 집값으로 신규 아파트는 미분양되고 기존 아파트 매매조차도

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.31

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  종합부동산세법

  종합부동산세법 1. 종합부동산세법이란? ... 이를 종부세법과 함께 살펴보도록 하겠다. Ⅱ. 부동산 가격 안정은 시장원리로 푼다. 1. ... 위헌 결정이 내려진 조항은 즉시 법효력이 정지되기 때문에 논란의 여지가 적다.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.17

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  부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

  여러 개의 부동산이 개별입찰로 진행되는 경우 1장의 입찰표에 여러 개의 부동산을 일괄하여 입찰가액의 총액만을 기입하면 부족하므로, 같은 사건번호 속에 여러 개의 물건이 있을 때는 물건번호별로 ... 부동산 입찰에 있어 임차권 처리에 관한 연구 0 0 대 학 교 0 0 대 학 원 수 강 과 목 : 지 도 교 수 : 발 표 일 : 발 표 자 : 목 차 Ⅰ. ... 주택임대차보호법 부칙 제3항과 동법 시행령 부칙 제2항 소정의 ‘담보물권을 취득한 자’에 해당하는가?

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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  2019년 제30회 대비 공인중개사 부동산공시법 및 세법 (단원별 문제집)

  다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자(이하 "지적측량수행자"라 한다)에게 지적측량을 의뢰하여야 한다. 1.제44 조제1항제2호의 지적측량업의 등록을 한 자, 2.국가공간정보기본법 ... ‘공간정보의 구축 및 관리에 관한 법률 시행령’ 제8조제1항제3호에 따른 지적기준점을 정하기 위한 기초측량과, 1필지의 경계와 면적을 정하는 세부측량으로 구분한다(規5-1).③ 법

  시험자료 | 284페이지 | 4,500원 | 등록일 2019.02.21 | 수정일 2019.02.25

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  2019년 제30회 대비 공인중개사 부동산공시법 및 세법 (연도별 문제집)

  지상경계의 결정기준은 최대만수위가 되는 선으로 한다.⑤ 공유수면매립지의 토지 중 제방 등을 토지에 편입하여 등록하는 경우 지상경계의 결정기준은 바깥쪽 어깨부분으로 한다.2. ① 법

  시험자료 | 241페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.02.21

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  수익형 부동산 투자법

  수익형 부동산 투자법(오피스텔, 단지 내 상가)1. 오피스텔 투자법오피스텔은 상가와 같이 실물 경기의 신호등 역할을 하는 상품이다. ... 단지 내 상가 투자법아파트 단지 내 상가는 임대료가 안정적으로 나오는 대표적인 부동산 상품이다. ... 오피스텔은 한때 다주택 중과세에 따른 틈새 상품으로 인식되기도 했지만, 기본적으로 수익형 부동산이다. 거주 목적의 주택이 아니라는 말이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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  [부동산 감정평가방식] 노선가식 감정평가법, 회귀분석법, 총임료승수분석법과 총수익승수분석법

  1 [부동산 감정평가방식] 노선가식 감정평가법, 회귀분석법, 총임료승수분석법과 총수익승수분석법 CONTENTS 부동산 감정평가방식 I. 노선가식 감정평가법 1. ... ', '밀워키법', '호프만법' 과 '토마스법' 등을 들 수 있다. ... 이러한 노선가식 감정평가법의 이론적 근거는 어떤 획지가 가로에 평행할 때 가로면에 가까운 만큼 사회활동 및 상업 활동에 대한 접근성것으로서 '4-3-2-1 깊이 체감법', '데이비스법

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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  부동산등기부 보는법

  부동산 등기부 보는 법 2008. 10 노영학 부동산학 박사 1. ... 등기부란 등기부란 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는 장부를 말하며 토지등기부와 건물등기부 2종으로 나눈다. ... 소유권보존 등기는 그 부동산에 대하여 제일 먼저 하는 등기이며, 소유권이 지분으로 이전된 경우에는 2인 이상이 그 부동산을 공동으로 소유한다는 것을 의미합니다.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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  부동산 시장 흐름 읽는 법 독후감

  부동산 시장 흐름 읽는 법 - 김광수경제연구소 부동산경제 팀 나는 인터넷을 많이 하는 편인데, 부동산 관련 기사에서 선대인 김광수경제연구소 부소장님을 알게 된 후, 그분이 쓴 기사와 ... , 세 번째 테마는 경제와 정책, 그리고 부동산 시장, 마지막 테마는 대한민국 부동산 시장을 전망한다. ... 본론은 크게 4개의 테마로 이루어져 있는데, 첫 번째 테마는 부동산 시장의 주요 지표들과 의미를 설명하셨고, 두 번째 테마는 부동산 시장 관련 지표들 어떻게 찾고 어떻게 읽나를 설명하셨고

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.10

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