종합스포츠센타 사업계획(골프,수영장외)

소개글

종합스포츠 센타 건립 및 운영계획입니다.
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종합스포츠 센타에 관심있으신 분들께 꼭 필요한 자료라 사료됩니다.

목차

1.사업개요
1)사업명
2)사업대상지 개요
3)프로젝트 개요
4)사업의 목표
2.개발환경분석
1)입지 및 주변환경분석
2)인구 및 소비동향 분석
3)교통환경분석
3.시장분석
1)유사경쟁업체 조사분석
2)벤치마킹
3)시설아이템 분석
4.시설계획
1)기본방향
2)건축개요
5.사업수지분석
1)투자비
2)자금조달계획
3)수지분석 전제사항
4)예상사업수지분석
6.사업운영계획
1)사업추진일정
2)업무역할 및 사업구도
3)조직 및 운영계획

본문내용

４. 사업의 목표
본 사업은 부산시의 최초로 건립되는 최첨단 전문 스포츠 종합센타로서 높은 연회비와 보증금 때문에 일반사람들이 이용하기 힘든 전문스포츠센타 및 호텔스포츠센타 보다 더욱 우수한 시설로 비교적 저렴한 가격으로 서비스를 제공하여 당사의 이익창출 및 이용회원의 건강증진과 여가선용을 도모하고, 회원상호간 격조 높은 사교의 장소로서 건전한 사회발전에 기여함을 목표로 한다.

１. 입지 및 주변환경 분석
１-１. 입지환경
■ 부산의 대표적인 상업/업무 지역에 둘러쌓인 위치
◦ 인근 서면도심의 상권과 범일 상권의 완충지대
◦ 중앙로 중심으로 한 금융중심의 업무타운
◦ 상권/업무 지역의 인원과 인근 주거지역의 인원들을 흡수할 수 있는 지리적 장점보유

■ 서면도심과의 인접성에 기반, 신흥개발지역으로 부상
◦ 유성넥스빌, 서면 노르웨이아침, 한라시그마등 주상복합아파트 인접지 개발 진행중임.
◦ 서면상권의 각종편익시설, 교육시설 밀접지역 인접등 스포츠센타 입지요건으로 충분

１-２. 개발여건
■ 부산서면 중심지 외곽에 위치하나 주변의 개발로 압력을 받고 있음.
◦ 지하철 1, 2호선 개통과 시청 이전 등 부산상권이 남포동에서 서면으로 중심이동이 되어 새로운 신흥중심으로 발전 중
◦ 서면 로타리에서 사업부지 인근의 한전부지는 서면피에스타로 기분양중이며 CJ 공장부지 역시 최근 개발사업을 진쟁중에 있음.
◦ 사업부지는 현재 주차장으로 활용하고 있으며, 사업부지 인근의 기존 공장, 소규모 건물들이 점차 새로운 건물 및 기능으로 대체대고 있는 상황임.

참고 자료

없음