영국의 혁신도시 도크랜드 관련 리포트

소개글

해외 부동산 연구 관련 유용한 정보입니다

목차

영국의 도크랜드 현황
1. 도시 개요
2. 도시의 변천과정
1) 개발 특징
2) 각 지구별 규모 및 특징
3. 도시 이미지
4. 혁신사례
1) 도시의 각 기능의 조화를 가능케 한 교통망
2) 지역적 특성에 맞는 주택개발
3) 전통의 가치와 수변공간을 통한 개발
4) 자본의 유치와 산업
5. 성공요인
6. 시사점

본문내용

1. 도시개요
위치 : 영국 런던 도심 동측 8KM (템즈강변)
총면적 : 2,200 ha
인구 : 22만명
도시형성 : 구 항만지역을 신도시로 개발(1981~2001년)
2. 도시의 변천과정
1880년대 런던의 항구로 개발되면서 1960년대까지 유럽의 가장 번성한 상업항국 중의 하나였다. 이후 정보화 시대가 도래하면서 1960년대 후반부터 시설의 노후와 수송형태의 변화 등으로 인한 도크들의 폐쇄로 지역경제가 급속히 쇠퇴하면서 결국 폐허처럼 방치되었었는데 세월이 흐르면서 쓰레기가 쌓이고 부랑자가 모여드는 등 여러 문제점이 발생되었다. 이러한 쇠퇴한 지역 경제의 활성화 요구 등으로 인하여 1981년 런던 토크랜드개발공사(LDDC)가 설립되면서 신도시의 개발을 촉진하였다. 정부 주도의 대규모 용도변환을 통하여 도시 기능의 회복, 도심부의 업무시설 공급부족 및 주택난 해소, 과밀방지, 도시경쟁력을 가진 국제적 업무단지로 발전하여 구항만 재개발의 대표적인 사례가 되었다.
2) 개발 특징
금융, 정보등의 중추산업기능 뿐만 아니라 새로운 환경이나 위락·레저·상업시설을 충실히 정비하여 매력있는 직주근접의 복합도시 형성
* 도심과 주변지역 연계성강화를 위해 대폭적인 교통기반시설 정비 및 확충 - 신교통시스템(Docklands Light Railway)도입
 - 유럽의 주요도시를 직결하는 런던시티공항 보유 - 역사적 경관의 보존과 신규개발의 조화 추구* 각지구별(4개지구)로 업무·상업·산업·주거·레저시설을 통합 개발하여 직·주 근접 복합개발* 기업유도 조성지구(Enterprise zone)을 설정하여 법인세, 소득세, 재산세등의 면제 및 감 면 정책으로 기업의 적극적 유치

참고 자료

없음