[부동산]위험분석

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최초 등록일: 2005.11.17
최종 저작일: 2005.10; 16페이지/ 한컴오피스; 가격 1,000원

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위험분석

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(4) 포트폴리오 자산으로서의 부동산

◦ 상업용 부동산에 대한 새로운 자료의 구축과 위험 및 수익률에 대한 실증지식이 발달됨으로써 부동산에 대한 포트폴리오분석이 가능해지고 있음.
◦ 장기적으로 부동산의 위험에 대한 측정방식은 부동산분석에 DCF모델이 이용되는 것처럼 일반적이 될 수 있음.
◦ 또한 부동산에 대한 의사결정분석(특히 투자분석)도 전통적인 방식처럼 사업단위별로 이루어지는 것이 아니라 장기적으로는 포트폴리오관점으로 방향이 바뀌게 될 것임.

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