부동산 거래 침체에도 증여 증가 이유

소개글

"부동산 거래 침체에도 증여 증가 이유"에 대한 내용입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 양도소득세 회피 막기 위해 증여세 이월과세 제도 제정
2. 세금 감소 위해 부동산 거래 침체에도 증여 증가

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고 자료

본문내용

Ⅰ. 서론

지난 정부에서 다주택자에 대한 과세가 강화됐다.
이 때문에 주택을 매도하기보다는 자녀에게 미리 증여하는 사례가 급증했다.
최근에는 부동산 경기가 나쁜데도 불구하고 여전히 증여가 빈번하다.
가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은 부동산 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.
시장 활성화를 위해서 특단의 정책이 필요한 시점이다.
그럼 지금부터 부동산 거래 침체에도 증여 증가 이유에 대해 분석하겠다.

Ⅱ. 본론

1. 양도소득세 회피 막기 위해 증여세 이월과세 제도 제정

증여 후 양도를 통해 양도소득세를 회피하는 것을 막기 위해 세법에는 증여세 이월과세 제도를 정하고 있다.
증여시 취득세에 관한 부분도 개정된다.
대출 규제로 자금을 마련하기도 어렵다.

참고 자료

집값 꺾여도 증여 늘어나는 이유는
박종화 저, 이데일리, 2022