경제학개론-수요와 공급과 관련된 사회현상과 그 해결방안(대책)

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수요와 공급과 관련된 사회현상과 그 해결방안(대책)
전세계 유례를 찾아볼 수 없는 임대차 제도인 전세가 한국에 자리잡은 이유는 부동산금융이 발달하지 못했고, 부동산이 재테크 개념으로　자리잡았기 때문이다.

하지만 이제는 전세가 재테크로 여겨지던 과거와 달리, 반전세나 월세의 활성화가 급속도로 진행되고 있는데, 전세난이 커지면서 좀 더 싼 전셋집을 찾아 수요자들이 이동하면서 특히 저소득층가구들의 걱정이 깊어져 가고 있다.

그리고, 전세난이 심각해져 서울에서 1억 이하의 전세가 1년만에 20%이상 사라진다고 한다.

특히 수요가 높은 서초구, 강남 등 서울인기학군을 중심으로 시작한 전세 상승 현상이 수도권 전역으로 확산되는 분위기인데, 경기침체로 인해 자금 마련에 무담을 느낀 수요자들 사이에 전세에 대한 선호현상이 짙어지면서 전세품귀 현상이 심화되고 시세 역시 오르고 있다.

전세매물 품귀현상, 전세난의 주요 원인은 무엇일까?

참고 자료

전세대란의 주택시장 파급효과의 고찰(2011 신완철)
수요와 공급과 관련된 사회현상과 그 해결방안(대책)