건축기사 실기- 건축적산 공사가격

소개글

건축기사 실기 취득하면서 정리했던 자료 중 공사가격에 대한 내용입니다.

목차

1. 적산과 견적
2. 견적의 종류
3. 공사원가 구성도

본문내용

【건축적산: 01공사】

□ 적산과 견적
① 적산: 재료 및 품 등의 공사량을 산출
② 견적: 공사량 X 단가 = 공사비 산출

□ 견적의 종류
① 개산견적(기본견적): 과거 유사 건물의 통계 참고 → 개략적 공사비 산출
* 개산견적 종류: 비용수지법, 비용용량법, 계수견적법, 변수견적법, 기본단가법
② 명세견적(상세견적=입찰견적=최종견적): 완성된 설계도서, 현장설명, 질의응답 등 → 면밀한 공사비 산출
* 산출순서: 수량조사 → 단가 → 가격(=수량x단가) → 집계 → 현장경비 → 일반관리부담금 → 이윤 → 총공사비

□ 공사원가 구성도
① 총공사비(견적가격) = 총원가 + 부가이윤(15% 초과금지)
② 총원가 = 공사원가 + 부담금 + 일반관리비(기업의 유지를 위한 관리비용)
③ 공사원가 = 순공사비 + 현장경비
④ 순공사비 = 직접공사비 + 간접공사비(공통경비)
⑤ 직접공사비 = 재료비 + 노무비 + 외주비 + 경비

참고 자료

한솔 건축기사 2021