부동산 중개윤리(중개윤리의 유형과 내용 및 실천)

목차

I. 중개윤리의 유형
1. 서비스윤리(의뢰인과의 관계)
2. 조직윤리(동업자와의 관계)
3. 공중윤리(일반 공중과의 관계)
4. 고용윤리(사용인과의 관계)

II. 중개윤리의 내용
1. 전문직업인으로서의 긍지와 품위 유지
2. 사회성 및 공공성에 입각한 중개업무 처리
3. 양심과 양식을 기초로 한 대인관계
4. 신의와 성실로써 공정한 중개업무 처리
5. 지식과 자질의 향상을 위한 노력
6. 동업자의 이익과 사회의 인식 제고

III. 중개윤리의 실천
1. 자발적 자제(제1단계)
2. 자율적 규제(제2단계)
3. 법률적 규제(제3단계)
4. 절충적 규제(제4단계)

참고문헌

본문내용

I. 중개윤리의 유형

1) 서비스윤리(의뢰인과의 관계)

- 중개의뢰 당사자의 이익옹호
- 계약 당사자의 이익옹호
- 중개업자의 사적 이해관계의 배제
- 쌍방대리 및 투기조장행위 규제
- 부동산의 매매업 및 자기계약 금지

2) 조직윤리(동업자와의 관계)

중개업자의 자질향상 및 품위유지를 기하고, 중개업자에 대한 여러 가지 활동기준과 중개업자로서의 참된 직업자세를 제시함으로서 모든 중개업자가 따라야 하는 윤리를 말한다.

3) 공중윤리(일반 공중과의 관계)

- 일 반공중의 이익증진
- 부정행위배제
- 적합원칙을 존중한 중개활동 업무

4) 고용윤리(사용인과의 관계)

- 중개업자는 경영책임자로서 고용관계에 있는 모든 직원에 대하여 인사관리나 업무관리에 있어 공정해야 한다.
- 중개업자는 직원들이 법규나 윤리과정을 잘 준수하도록 지시 ․ 감독하여야 한다.
- 중개업자는 고용윤리를 스스로 준수하여 모법을 보여야 한다.

II. 중개윤리의 내용

1) 전문직업인으로서의 긍지와 품위 유지

중개업자는 전문직업인으로서 부동산의 효용이 극대화되도록 하여야 한다는 점에 긍지와 자부심을 가져야 한다.

참고 자료

부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013