도시집합주택 계획

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현 일반주거지역의 개발방식으로는 단독주택지역의 개발을 대표하는 필지별 개발방식과 아파트단지로 대표되는 주거단지식 개발방식이 있다. 밀도향상을 위한 이런 개발방식은 다세대주택/다가구주택 및 고층아파트와 같은 새로운 주택형식에 의해 기존 도시공간의 구성이 변모되고 이에 따라 도시주거지에 있어서 많은 문제점이 발생하고 있다.
토지이용률의 저하, 주차문제, 획일적인 주택형식의 양산(몰개성화), 무계획적인 기능의 접목에 의한 주거환경의 침해, 기존 도시공간의 파괴 등 개발이 가지는 문제점의 확산에 대응하고 주거지역의 편익을 위한 계획적인 개발이 요구되고 있다.
본 연구에서는 이러한 주거지역의 문제점을 분석하고, 기존 도시주거지를 개발하는 방법으로 첫째 블록단위개발의 가능성을 검토해보고 그 효율성을 검증하는 것, 둘째 블록단위개발에 의한 도시집합주택형식 및 계획적인 기능 접목의 계획지침을 제시하는 것을 목적으로 하여 지침을 적용한 예시안들을 계획하였다.

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