[금융론][구매력평가이론][부동산권리][국제금융시장][모기지제도]금융론과 구매력평가이론, 금융론과 부동산권리, 금융론과 국제금융시장, 금융론과 모기지제도(보금자리제도) 분석

목차

Ⅰ. 개요

Ⅱ. 금융론과 구매력평가이론
1. 구매력평가의 기본적인 아이디어
2. 일물일가의 법칙
3. 실질환율

Ⅲ. 금융론과 부동산권리
1. Estate
2. Estate의 종류
3. Future Estate
1) Reversion(復歸權)
2) Remainder(殘餘權)
4. 임차권(Leasehold Estates)
1) 정기 임차권 : Estate for Years
2) 연기 부동산 임차권(Estate from Year to Year)

Ⅳ. 금융론과 국제금융시장
1. 국제금융시장의 구성
1) 시장참가자의 국적에 따라 - 국내, 국제금융시장
2) 거래표시통화와 적용되는 법규에 따라
3) 자금의 조달여부에 따라
4) 만기 년 수에 따라
5) 수행하는 기능에 따라 : 외환시장, 신용시장, 파생상품시장
2. 국제금융시장의 부문시장별 추이
1) 외환시장
2) 국제직접금융시장
3) 국제간접금융시장
4) 파생상품시장

Ⅴ. 금융론과 모기지제도(보금자리제도)
1. 모게지의 정의
2. 저당되는 권리
3. 최소한의 저당요건(주법에 명시) → 최근 연방정부가 여러모로 개입
4. 표준 모게지의 항목들
5. 중요한 비표준 조항
1) 촉진조항 및 해소조건
2) 대부자의 점유권 취득 조항
3) Release(해지)
4) 감정평가면제
5) 부기사항
6. 선택조항
1) 과부재산(Dower)면제조항
2) 권리소멸(Defeasance)조항
3) 대부자에게 통보할 의무
4) 조기상환(Prepayment)
5) 미래추가차입(Future Advances)

참고문헌

본문내용

Ⅰ. 개요

과거의 국내 금융기관들은 전략이 명확하지 않았다. 하지만 이제는 금융기관이 나아갈 방향을 제시하지 못하는 금융기관은 생존할 수 없게 되었다. 전략수립에 있어서 중요한 것은 지식비전을 토대로 하여야 한다.
지식비전은 조직원에게 자신들이 몸담고 있는 조직의 정신적 안내(Mental Map)를 제시하고, 어떠한 지식을 추구하고 창조해야만 하는가에 대한 방향을 나타내는 분야나 영역을 설정해 줄 수 있다. 또한 지식비전은 전략의 공유를 촉진시켜 조직 몰입에 기여한다.
지식사회 시대에 경쟁력 확보의 핵심요소는 지적자본이라는 인식 하에서 금융기관의 비전, 전략, 고객, 시장여건 등에 알맞은 지표를 효율적으로 사용하여야 한다. 예를 들면 인자자본을 평가하는 지표들에 최고경영자 및 임원 후보군의 양성, 임직원의 자기계발, 팀원 능력 등을 포함시키는 것이다.
국내 금융기관은 관료적 계층구조의 성격이 강하다. 따라서 지식의 흐름이 원활하지 못하여 조직 내의 의사소통과 지식공유가 제대로 수행되지 않고 있다. 또한 지식경영을 담당할 전문채널도 확보되어 있어야 한다. 유연한 조직구조와 전문채널을 구축함으로써 지식의 흐름을 원활히 해야만 지식경영이 효과적으로 추진될 수 있다.
효율적인 경영목표 달성에 필요한 핵심지식의 확보가 필요하다. 금융기관의 경영모델 설정과 경영전략을 명확히 하고, 이러한 경영활동 과정에서 고객만족도 제고, 영업기반 확대, 이익의 극대화 등에 필요한 핵심지식을 지식경영을 통해서 확보할 수 있어야 한다.
이를 위해서는 다양한 기능 및 부서에서 발견되는 지식자산을 제대로 공유하고 활용하게 하는 메커니즘이 구축되어야 한다. 이와 더불어 지식경영을 제대로 구축하고 활용하기 위해서는 그 과정을 전적으로 책임질 최고지식경영자(CKO)의 임명이 필요하다. CKO선정을 통해 지식경영의 프로세스 전반을 체계화하고 지식경영 활동의 전략적 우선순위를 결정하고 경영의 목표 및 대상을 선정하여야 한다.

참고 자료

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김병우 외 2명, 부동산금융론, 두남, 2010
곽태운, 현대국제금융론, 박영사, 2010
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