전세대란

소개글

전세대란에 대한 전반적 분석, 발표자료

목차

전세대란?

전세대란의 원인

전세대란의 현황

지역별 전세가격의 현황

정부의 부동산 정책 및 대책분석

해결방안

본문내용

전세대란?
작년 8~9월경부터 오르기 시작한 전세가격이 최근 그 가격이 지나치게 올라 부동산 시장에서 나온 신조어
어 발생
매물을 찾는 60~80%손님들이 전세를 찾고 있고, 여러 부동산중개소를 중복 방문하게 되면서 혼선이 빚어 지고 있는 현실
전세대란의 원인과 현황
전세대란의 원인
수도권의 전세가격 상승률은 평균대비 0.75%이며, 특히 85㎡이하 중소형아파트의 가격상승이 원인
수급불균형과 재개발, 재건축 사업에 의한 멸실 주택의 증가
입주물량의 감소와 신규분양 감소의 추세와 맞물리는 시점
전세대란의 원인
구매자들이 선호하는 아파트의 수급불균>형에 따른 가격 상승
>2년 전에 비해 아파트 전세가격은 8.3% 올랐으나 단독주택은 2.4%, 연립주택은 5.5%로 물가상승률 보다 오르지 않음
매매용 주택이 아닌 임대용 주택의 부족
전세대란의 원인
올 들어 전셋값 상승세가 더욱 심각해 지는 원인?
디커플링(Decoupling)현상
=매매가와 전셋값이 탈동 조화되는 현상
전세대란의 현황
전세대란의 현황
<출처 : 스피드뱅크 부동산 연구소>
전세대란의 현황
<출처 : 부동산 >
전세대란의 현황
<출처 : kb부동산>
전세대란의 현황
전세시장동향(2010년 10월 25일기준)
<출처 : kb부동산>
전세대란의 현황
전세시장동향(2010년 10월 25일기준)
<출처 : kb부동산>
전세대란의 현황
<출처 : kb부동산>

참고 자료

없음