"포괄근저당권" 검색결과 61-80 / 173건

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  [물권법]담보물권에 관한 고찰

  근저당과 공동저당에 대한 고찰 1. 근저당 (1) 의의 (2) 포괄근저당의 유효성 1) 포괄근저당의 인정여부 2) 학설 3) 판례의 태도 2. ... 이러한 판례의 태도는 포괄근저당과 동일한 문제를 안고 있는 근저당에서도 마찬가지로 나타나고 있다. 우리 대법원 판례는 은행거래에 이용되는 포괄근저당권의 유효성을 인정하고 있다. ... 그러한 점에서 포괄근저당은 일반보통거래약관의 해석의 문제로서 개별약관의 존재를 인정하거나 부인하여 포괄근저당의 효력을 결정하기도 한다.

  리포트 | 23페이지 | 4,900원 | 등록일 2004.12.15

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  저당권과 경매0k

  공동저당 (1) 의미: 한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되는 경우를 공동저당 혹은 포괄저당이라고 한다. ... 부동산은 1순위 근저당 다른 동산은 3순위 근저당이 되어도 상관없음 (2)사례 1)동시배당: 부담의 안분 : 공동저당의 목적부동산의 전부를 동시에 경매하여 그 경매대금을 동시에 배당하는 ... 결국 ③번의 배당액 1,500만원은 ②번의 근저당권자에게 우선적으로 배당되므로써 ①번의 가압류채권자가 1,500만원 변제를 받고 그 다음 ②번의 근저당권자가 3,500만원을 변제받게

  리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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  2006다29372,29389_판례평석

  제 3 자) 0) 당사자 및 그 포괄승계인을 제외하고 허위표시를 기초로 법률상 새로운 실질적 이해관계를 맺은 자를 말한다. 1) 해당 판례에선 임대인에게 근저당권 설정받은 자가 제 ... 전세권설정계약이 없으면서도 임대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 근저당권이 ... 설정된 경우, 그 전세권설정등기가 유효한지 여부 [2] 임대인이 그와 같은 사정을 알지 못한 근저당권자(B)에게 위 전세권설정계약이 통정허위표시에 해당함을 이유로 무효를 주장할 수

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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  민법총칙(2006다29372,29389)

  제 3 자) 0) 당사자 및 그 포괄승계인을 제외하고 허위표시를 기초로 법률상 새로운 실질적 이해관계를 맺은 자를 말한다. 1) 해당 판례에선 임대인에게 근저당권 설정받은 자가 제 ... 전세권설정계약이 없으면서도 임대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 근저당권이 ... 설정된 경우, 그 전세권설정등기가 유효한지 여부 [2] 임대인이 그와 같은 사정을 알지 못한 근저당권자(B)에게 위 전세권설정계약이 통정허위표시에 해당함을 이유로 무효를 주장할 수

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.27

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  담보물의 부종성

  그러므로 근담보제도의 적절한 규율을 위해서는 입법적 보완이 필요하다. 그리고 실제상 널리 이용되고 있는 포괄근저당제도에 관하여 적절한 입법적 규율이 절실히 요청되고 있다. ... 이에 관해서는 근저당을 설명할 때 자세히 다루기로 한다. (4) 새로운 담보방법의 개발 금융거래의 실무에서는 새로운 담보방법의 개발이 요청되고 있다. ... 그러나 근대적 저당제도를 운용하는 독일의 경우는 저당권의 가치권성이 매우 뚜렷하다. 독일에 있어서의 저당권은 특정채권의 담보를 목적으로

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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  2004다68366_판례평석

  고의 또 는 과실로 소멸시킴으로써 원고가 채무를 변제하더라도 근저당권을 대위할 수 없게 되었 으므로, 결국 원고는 위 근저당권의 소멸로 인하여 상환을 받을 수 없는 범위에서 대한 ... 설정해 주었는데, A가 그 부동산 중 일부에 대한 근저당권설정등기의 말소등기를 경로해 주었다. ... 허위표시의 당사자 및 포괄승계인 이외의 자 ㄴ. 허위표시에 의하여 외형상 형성된 법률관계를 토대로 실질적으로 새로운 법률상 이해관계를 맺은 자 ㄷ.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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  주택임대차보호법의 주요 내용 검토

  이 경우에 근저당권자인 C가 채무불이행을 이유로 B소유 건물의 경매를 신청하여 건물이 경낙(경매에서 낙찰)된 경우 임차인인 A가 근저당권자인 C보다 우선하여 변제 받을 수 있는 보증금의 ... 경매에서는 그 집에 설정된 선순위 담보물권, 즉 저당권(또는 근저당권),담보가등기, 전세권, 압류(또는 가압류)중 가장 앞선 것보다도 하루 이상 앞서야 한다. ... 범위는 얼마인가에 대해 물었을 때 이 경우에 임차인 A의 보증금은 증액으로 인하여 주택임대차보호법상의 최우선변제권이 주어지는 소액 전세에는 해당하지 않으나 근저당권자인 C보다 먼저

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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  우리나라의 대출담보제도

  그 거래계약과 관련하여 발생 하는 채무를 대상으로 한다. - 포괄근저당권: 거래계약의 종류를 한정하거나 예시함이 업이 채무자가 채권자에 게 현재 부담하고 있거나 장래 부담하게 될 ... 근저당권이 많이 이용. ... 계속적인 거 래관계로부터 발생하는 불특정한 채권을 장래의 결산기(통상법원의 경매개시결정 확정일)에 가서 일정한 한도(등기부상 설정최고액)까지 담보하는 저당권 - 특정근저당권: 근저당권설정계약시에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.23

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  근저당권과 주택임차권자와의 관계, 근저당권 피담보채권의 범위

  근저당권 계약체결과 관련하여 피담보채무의 범위에 대하여 설명하시오. ① 채권자는 피담보채무의 범위를 달리하는 계약 유형 가운데(예: 특정근, 한정근, 포괄근) 어느 하나를 설정자가 ... 예) 당좌대출거래, 외환여신거래 포괄근담보는 채무자가 채권자에게 부담하는 현재 및 장래의 모든 채무(여신거래로 인한 채무 뿐만 아니라 기타 다른 형태의 채무를 포함한다)를 담보하여 ... 저당권의 종류에는 보통저당권과 근저당권이 있으며, 은행 실무에서는 부종성이 완화된 근저당권이 일반화 되어있습니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.08

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  근저당권제도의 발달과정 및 주요 내용

  이에 대해 판례는 여신거래(與信去來)에서 발생하는 포괄근저당을 허용한다는 견해)가 있으나, 이를 포괄근저당 자체를 유효하다고 단정지을 수는 없는 상황이어서 앞으로도 검토 및 논의가 ... 저당권의 내용이 근저당(근저당)인 경우에는 신청서에 등기원인이 근저당권설정계약이라는 사실과 채권의 최고액 및 채무자를 적어야 한다. ... 우리 민법에서 근저당제도의 발달과정 1)구(舊)민법시대의 근저당제도 구(舊)민법에서는 근저당권에 대한 규정이 없었으나 판례는 그 유효성을 인정해왔다.

  리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2010.08.16 | 수정일 2016.06.18

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  민법특강정리

  선순위 근저당권을 수인하여야 할 것이기에 본안소송의 결과는 당연히 후순위 근저당권자를 상대로 승낙을 구하는 소에 사실상 영향을 미치게 됨으로써 후순위 근저당권자의 권리의 실현 또는 ... 그 소송에서 위 근저당권이 불법으로 말소되었는지의 여부를 다툴 수 있는 것이기는 하지만, 말소회복등기소송에서의 사실인정관계가 승낙의사표시 청구소송에서도 유지되어 후순위 근저당권자는 ... 제75조에 의하여 이해관계 있는 제3자인 후순위 근저당권자의 승낙서 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본을 첨부하여야 하므로 원고로서는 후순위 근저당권자를 상대로 승낙을 구하는 소송을

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.14

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  통정허위표시에서의 제3자

  생각건데, 위 대법원 판례는 통정허위표시에 기한 근저당권부 채권을 가압류한 자를 민법 제108조 제2항의 제3자로 인정하면서도 근저당권의 담보물권으로서의 수반성에 의해 피담보채권이 ... 말소하는 경우에 가압류권자는 등기상 이해관계 있는 제3자로서 근저당권의 말소에 대한 승낙의 의사표시를 하여야 할 의무가 있다고 달리 판단하였다. ... 통정허위표시에 관한 대법원2004.1.15, 2002다31537판결도 계약의 해제와 관련한 대법원 판결의 법리처럼 민법 제451조에 모순되지 않는 조화로운 해석효라고 할 것이고, 근저당권을

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.20

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  [민법특강] 기한이익상실특약과 할부급부채무의 소멸시효의 기산점

  포괄근저당은 극단적인 경우 채권자에 대한 채무자의 현재 및 장래의 일체의 채무 를 부담하는 것이 있지만, 본 사안의 경우는 이보다는 좀 더 소극적인 형식의 포괄근저당으로 보여진다. ... 판레는 포괄근저당을 적극적으로 인정하고 있지 아니한 태도를 보이고 있다. ... 포괄근저당권이 고멸의 부종성을 갖지않음에도 원고는 이러한 법리를 보통의 저당권의 법리와 오해하고 솟ㅇ을 낸것같아 보인다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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  공인중개사 공시법 요약

  특칙-환매특약등기는 매매로인한 소유권이전등기와 동시에 신청해야하지만 신청정보는 소 유권이전등기신청정보와 별개로 제공 ●신청정보필요적사항 지상권 지역권 전세권 저당권설정 근저당권 임차권 ... ●포괄승계인에 의한 신청 갑이 을에게 부동산을 매도하고 등기전 사망한 경우 그 상속인 병이 등기의무자가 되고 을이 등기권리자가 되어 공동으로 을명의의 소유권이전등기신청을 하는것 대리인에 ... 등기한자는 부합되는 등기권리자는 빨리하고싶은사람(산사람,채권자,말소등기시 소유자) ●단독신청은 등기의무자가 존재하지 않는경우와 등기의 진정성이 보장되는 경우 ex)상속,법인의 합병,포괄승계

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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  자산인수 방식의 M&A에서 종업권 고용승계

  봉강 생산량을 대폭 축소하는 등 생산전략을 크게 바꾸었다는 점과 삼미특수강의 외상매출금 및 받을어음, 미수금 등 채권 및 부채를 인수하지 않았고 다만 매매목적물에 대한 금융기관의 근저당권 ... 및 공장저당권 등 담보권의 해제 말소와 리스자산에 대한 리스료 지급 등을 위해 매매대금의 대부분을 사용하였다는 점, 삼미특수강의 거래처관계에서도 원자재 구입처의 20%, 판매처의 ... 물적 조직을 그 동일성을 유지하면서 일체로서 이전하는 것으로 영업의 일부만의 양도가 가능하고, 영업양도가 이루어진 경우에는 원칙적으로 해당 근로자들의 근로관계가 양수하는 기업에 포괄적으로

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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  물권법 - 담보물권

  (한정근저당) ③ 일정한 종류의 거래계약을 열거하고 그 밖의 여신거래로 인해 발생하는 모든 채무를 담보하는 것.(포괄근저당) (가) 채권최고액 ? ... 변경 (라) 상속과 합병의 경우 (4) 근저당권의 확정 () 근저당권의 확정사유 ? ... (다) 채권자와 설정자간에 근저당권설정계약을 맺으며, 이에 기해 그 등기가 이루어진다. (2) 근저당권의 효력 () 근저당권에 의해 담보되는 채권의 범위 ?

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

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  수목장 조성사업

  자산가치 분석 ※ 근저당설정 : 산업은행 1,200 억 포괄담보 3.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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  부등법 정리

  채무자인 경우 →등록번호나 대표자 사항 기재 X 등기신청시 대표자의 성명,주소만 기재 (주민등록번호 기재 X) -자기거래에 해당하는 거래 ·회사가 채무자인 이사를 위해 근저당권설정등기시 ... 거래 민법상 재단법인 사단법인 비법인 사단 공익법인 학교법인 취득시 신청 ·사단·재단의 이름으로 대표 자나 관리인이 공동신청 ·대표자 성명,주소,주번 등기 ·임시이사 적용 배제 ·근저당등기에 ... 계약 , 계약이후 지정해제 후 등기신청전 다시 지정된 경우 ·가등기신청시 ·국가나 지자체가 농지를 취득시 ·공유물분할시 지분초과한 경우 ·재산분할을 원인으로하는 소·이 ·상속, 포괄유증

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.29

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  [물권법] 근저당

  包括根抵當은 저당권의 부합성에 전적으로 반하고, 부당하게 많은 최고액의 포괄근저당을 설정함으로써 담보물의 效率的인 理容을 불가능하게 하는 등의 난점이 있어 유효성이 문제된다. ... 그러나 근저당에 관한 규정을 두고 최고액을 등기하도록 하고 있어 그 有效性을 인정함이 타당하다. (2)共同根抵當 共同根抵當이라 함은 재권자가 동일한 채권을 위해 수개의 부동산에 근저당을 ... 근저당의 피담보채권이 확정되면 일반 저당권으로 전환되므로 저당권의 실행은 일반 저당권의 實行節次에 의한다. 3.根抵當의 處分과 消滅 (1)處分 根抵當은 그 基礎에 존재하는 契約關係와

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.01.01

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  사기죄

  아울러 이러한 소송사기에 있어서는 법원에 소장을 제출한 때에 실행의 착수가 인정되고, 승소판결이 확정되어야 기수가 26. 70도481). - 부동산을 매매함에 있어서 근저당권 설정등기된 ... 매매계약을 체결하지 아니하였으리라는 사정이 없으면 동 불고지는 기망행위가 되지 않는다(대판 1972. 3. 28. 72도 255). - 토지를 매도함에 있어서 채무담보를 위한 가등기와 근저당권 ... 따라서 부동산의 이중매매나 이중저당은 전 매수자나 저당권자에 대한 배임죄는 별론으로 하고 후 매수자나 저당권자에 대해서는 거래가 달성되므로 사기죄가 성립하지 않는다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.02

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