"부동산 이중매매의 효력" 검색결과 161-180 / 323건

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  법과 생활 요약

  부동산 등기부 1. 토지등기부 2. 건물 등기부 부동산 거래 신고 제도 : 이중계약등 잘못된 관계를 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위한것. ... 부동산 매매 계약을 하기전에 해야 할 일. 가장 중요한 것은 등기부 등본을 보는 것. 보면서 주인이 본인 맞는지 주소가 정확한지 부동산이 다른 사람에게 저당잡힌 것은 없는지. ... 부동산을 매매하고 양도차익이 생기면 양도소득세를 신고해야 한다. 전세 등기권 임차권 아파트 당첨권에 해당. 비과세대상: 1세대 1주택 3년이상 보유.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.12

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  법률행위

  96.1025. 96다29151「부동산의 이중매매가 반사회적 법률행위에 해당하는 경우 이중매매계약은 무효이므로, 당해 부동산을 제2매수인으로부터 다시 취득한 제3자는 설사 제2매수인이 ... 당해 부동산의 소유권을 유효하게 취득한 것으로 믿었더라도 이중매매계약이 유효하다고 주장할 수 없다」 5. ... 무효인 부동산의 이중매매를 기초로 취득한 목적 부동산의 소유권이 제2매수인에서 제3자에게 이전된 경우 그 제3자, 특히 선의의 제3자는 부동산의 소유권을 취득할 수 있는지의 문제 대판

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.27

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  이중매매에 관한 사법사례

  이중매매의 매수인이 매도인에 대한 가장채권으로 강제경매를 신청하여 그 절 차에서 소유권을 경락취득한 경우, 동 소유권취득의 효력유무: 이중매매의 매수 인이 매도인과 직접 매매계약을 ... 부동산의 이중매매가 반사회적 법률행위로 무효가 되려면: 매도인의 배임행위와 매수인이 매도인의 배임행위에 적극 가담한 행위로 이루어진 매매로서 그 적극 가담하는 행위를 매수인이 다른 ... 반사회적인 부동산의 이중양도의 채권자대위권: 부동산의 이중양도(배임적 처분행위)가 제2의 매수인(丙)의 적극 가담하에 이루어졌다면 반사회적 행위로서 무효이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12

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  무허가건물의 이중양도

  같은 이중매매의 경우에 (1) 부동산 물권변동에 관한 형식주의 아래에서는 물권변동의 효력이 등기에 의해서 발생하기 때문에 이중매매의 목적 부동산은 소유권이전등기를 경료하기까지는 매도인의 ... 마친 경우에는 1차매수인에 대한 소유권이전등기의무는 이행불능이 되고 이로써 1차 매수인에게 그 부동산의 소유권을 취득할 수 없는 손해가 발생하는 것이므로 부동산의 이중매매에 있어서 ... [판례] 이중매매에 있어서 배임죄의 주체가 되는 시기 이중매매에 있어서 매도인이 매수인의 사무를 처리하는 자로서 배임죄의 주체가 되기 위하여는 매도인이 계약금을 받은 것만으로는 부족하고

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.29

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  법률행위의 목적의 타당성

  예를 들면 부동산의 매매계약의 목적은 매수인이 매도인으로부터 부동산의 소유권을 이양받는 것이다. ... 사회적 타당성을 가졌을 때에는 그 법률행위는 무효이다. ③이중매매에 관하여 판례는 채권은 배타성이 없으므로 정의에 반한다고 보기 어려우나, 매도인의 배임행위에 적극가담하여 이루어진 이중매매는 ... 특히 헌법의 기본권규정은 제 103조를 통하여 사법관계에도 직간접적으로 그 효력을 발휘하게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.30

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  채권자대위권, 채권자 취소권

  부동산 이중매매의 경우 긍정설 : 특정채권을 보전하기 위해 채권자대위권이 인정되는 것처럼 채권자취소권에서도 인정되어야. ... 판결의 효력을 채무자의 주관적 사정에 의존하는 것은 타당하지 않다. ... (부동산이 수익자에게 이전된 후 선의로 저당권을 취득한 전득자가 있는 경우, 저당권 있는 상태로 수익자 명의의 등기 말소하여 채무자 명의로 회복하는 것.)

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.27

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  [물권법] 중간생략등기 정리 및 관련판례 해석

  예를 들면 부동산이 A-B-C로 전매된 경우 AB사이에 부동산의 매매가 있고, BC사이에 그 부동산을 전매하게 되면 AB사이의 매매는 비권리자인 B가 A의 부동산 소유권을 처분하는데 ... 효력 Ⅴ. 이행청구권 Ⅵ. 중간자의 동의없는 중간생략등기말소 여부 Ⅶ. 중간생략등기와 부동산등기특별조치법 [1] 판례의 견해 [2],[3] 사례의 풀이 중 간 생 략 등 기 Ⅰ. ... 예를 들면, 부동산이 A에서 B에게, B에서 C에게로 전매된 경우 중간자인 B의 등기를 생략한 채 A에서 바로 C에게로 소유권이전등기를 하는 경우처럼 A와 B간의 매매는 있으나 등기는

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.05

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  해외자산유동화거래의_구조_및_법적문제

  그러나 동조 제1항과 관련하여 매매대금의 특정은 민사상 매매계약의 성립 및 효력요건이 아니며), 동조 제2항과 관련하여 매매대금이 변동가능하다고 하더라도 매도인이 매매이후 법률적인 ... 이에 최근 수행되고 있는 부동산의 처분신탁을 이용한 자산유동화 구조는 자산보유자 열거주의의 한계를 극복할 대안으로 제시되고 있다. ... 이중과세의 방지를 위해 SPV는 세법상 회사로 취급되지 않도록 하여야 하며, 미국, 영국, 프랑스는 SPV와 같은 면세식탁이나 신탁 유사 특수목적법인을 허용한다.

  리포트 | 23페이지 | 3,300원 | 등록일 2011.07.05

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  [민법]채권의 이중양도

  채권의 이중양도에 대하여 채권양도의 경우에는 부동산 이전에 있어서 성립요건주의를 채택하는 것과 달리 대항요건주의를 채택하는 결과 채권의 이중양도가 부동산의 이중매매와는 다른 법리에 ... 변제 등에 대해서 개별적으로 그 효력을 인정하여 보호하여 주는 것이 선의보호주의입니다. ... 이하에서는 채권의 가장 일반적인 형태인 지명채권 양도의 이중양도에 대해 살펴본 후 이중양도로서 문제가 되는 대항요건의 경합의 문제에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 1.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.17

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  에스크로제도, 재건축, 임대주택, 단독주택

  취소할 수 있는지 3) 부동산이 이중으로 매매된 경우 최초매수자의 소유권취득 여부 4) 대리권 없는 자가 부동산매매계약을 체결한 경우 그 책임 5) 부동산취득시효가 완성된때 소유권이전등기청구권의 ... 권원보험은 다른 보험과는 달리 미래의 위험에 대한 보장이 아닌 과거 에 이미 발생하고 있는 위험에 대해 보장해 주는 것이다. 2) 권원보험 내용 부동산은 위조, 사기, 이중매매 등 ... 부동산 법률상담 * 에스크로 신청 전 1) 시가를 착오한 부동산매매의 경우 그 착오를 이유로 계약을 취소 할수 있는지 여부 2) 매수할 부동산으로 담보대출이 거부되었음을 이유로 계약을

  리포트 | 52페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.16

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  [경매]미국의 부동산 경매 제도와 절차

  매각의 승인 통상적으로 강국판결과 동일한 효력을 갖는다. 3) 매각대금의 배당 ? ... 첫 번째는 정부가 진행하는 정부경매, 두 번째는 민간이 진행하는 민간경매, 세 번째로 은행이 진행하는 은행경매로 나눌 수가 있는데 이중 은행에서 진행하는 은행방식경매가 가장 많은 물건과 ... 유찰 5) 은행소유(Real Estate Owned) 결론 미국의 경매제도는 판결의 효력과 강제집행절차가 각 주마다 다르기 때문에 내용을 총체적으로 파악 하기란 쉽지않다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.22

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  부가가치세

  매매업: 등기부상이 소재지, 그 업무를 총괄하는 장소 부동산임대업: 부동산의 등기부상의 소재지 *위 사업장 이외의 장소도 사업자의 신청에 의해 추가로 사업장으로 등록할 수 있음. ... 총괄납부는 납부에 국한될 뿐이지만, 사업자단위과세는 납부뿐만 아니라 신고, 결정, 경정 및 징수에도 승인효력이 있음. ... 매입새액은 전액 공제하여주는 제도 재화 또는 용역의 공급에 대하여 부가가치세 납세의무 자체를 면세하여 매출세액이 발생하지 않게 하고, 매입세액도 환급하지 않은 제도 취지 국제적인 이중과세를

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.01

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  이사의 의무와 책임

  이러한 해석이 이사의 책임을 강화하려는 상법 제401조의 취지에도 부합된다고 한다. (3) 거래상대방 판례)는, 부동산의 매수인인 대표이사 매도인과 사이에 매매잔대금의 지급방법으로 ... 매수부동산을 금융기관에 제공하여 그 대출금으로 잔금을 지급하기로 하였으나, 대출이 이루어진 후 해당대출금 중 일부만을 매매잔금으로 지급하고 나머지는 다른 용도로 사용한 후 나머지 잔금이 ... 더욱이 사외이사는 이사로서 책임이외에 감사의 책임도 져야해 사내이사 보다 과중한 이중의 책임을 져야 한다.

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.22

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  보험론

  ●권원보험 부동산 물권취득과 관련해 등기부와 실제 물권 관계가 일치하지 않을 경우, 또는 이중매매나 공문서 위조, 기타의 사유로 인해 소유권을 취득하지 못하는 경우 그 손실을 돈으로 ... 크게 부동산 저당권용 권원보험과 부동산 소유권용 권원보험 두 종류로 나뉜다. 부동산 매매의 신용과 신뢰를 증진시키기 위해 1876년 미국에서 처음 생겨났다. ... 무능력자나 사기·강박 등 법률행위에 흠이 있는 경우 넷째 법인 소유 부동산의 매매와 관련해 절차상의 문제로 인해 부동산 취득자가 손해를 보는 경우 다섯째 저당권 취득 및 순위 보전의

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.21

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  점유취득시효의 요건과 효력에 대하여

  양수하여 이전등기를 경료한 경우 시효취득자는 제3자에게 시효취득을 주장할 수 없다. (2) 다만, 제3자 양도가 제3자의 적극가담으로 이루어졌을 경우에는 103조 위반으로 무효가능(이중매매법리 ... 점유취득시효의 효력 1. ... 점유취득시효의 요건과 효력에 대하여 Ⅰ. 점유취득시효의 의의 점유취득시효에 관한 규정은 민법 제245조 1항에 규정되어 있으며, 그 내용은 "20년간 소유의 의사로 평온?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.25

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  담보물권 유치권

  인하여 받은 손해배상청구권등 ⅱ) 채권이 목적물 자체로부터 발생한 경우가 아니라 채무자의 배신행위로 발생한 경우 그 손해배상청구권을 담보하기 위하여 유치권은 성립하지 않는다. ① 이중매매의 ... 유치권의 효력 가. ... 계약관계의 무효, 취소시 매수인의 매매대금반환채권담보를 위한 유치권, 동시이행항변권이 인정된다. 4. 상사유치권과의 구별 상법에서 상사유치권인정.

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

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  부동산 계약시 주의사항

  시 계약의 성립요건은 돈을 주고받아야 비로소 효력이 있으므로 영수증 받는 문제를 소홀히 할 때에는 큰 실수를 범할 수 있다. 4) 부동산 매매계약 시 필수 확인사항 가, 소유주 확인 ... 너무 간략하게 표시하는 경우 등기신청이 불가능하여 법무사가 다시 등기용 매매계약서를 이중으로 작성하게 된다. 따라서 등기권리증에 표시된 내용을 그대로 다 적어두도록 한다. ... 부동산계약 시 주의할 점 1) 부동산매매계약서 작성 시 유의사항 ① 계약체결 전 해당물건의 시세가 적당한지를 판단하기위해 부동산 시세를 알아본다. ② 해당물건의 건축물 관리대장, 토지대장

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.30

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  법률행위의 목적에 있어서의 목적의 사회적 타당성에 대하여

  (大判 1994. 3. 11. 93다40522) ③ 제2매수인의 적극 가담 하에 이루어진 이중매매 등 부동산의 이중매매가 그 매수인이 매도인의 배임행위에 적극 가담함으로서 이루어진 ... 부동산의 이중매매가 반사회적 법률행위로서 무효가 되기 위하여는 매도인의 배임행위와 매수인이 매도인의 배임행위에 적극 가담한 행위로 이루어진 매매로서, 그 적극 가담하는 행위는 매수인이 ... 주관적 요건 ① 상대방이 피해자의 궁박, 경솔, 무경험을 인식하고 있을 것 매도인이 경솔, 무경험 또는 급박한 곤궁상태에서 부득이 시가에 비하여 현저히 저렴한 가격으로47) (2) 이중매매계약이

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.20

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  [법학]이중매매의 효과

  문제의 소재 우리 민법상 법률행위로 인한 부동산의 소유권 변동은 등기가 있어야 그 효력이 생긴다고 규정하고 있기 때문에, 원칙적으로 소유자가 자신의 부동산을 일단 타인(제1매수인)에게 ... 이와 같이 특정의 부동산에 대하여 매도인이 2인의 매수인과 별개의 채권계약을 체결하는 행위를 이중매매)라고 하는데, 이러한 행위는 우리 민법상 부동산의 소유권변동에 관한 형식주의)( ... 이와 같이 이중매매행위가 사회질서위반의 법률행위에 해당하여 무효가 된다고 하려면, 제2매수인이 단순히 이중매매에 해당한다는 사실을 안 것만으로는 부족하고, 이중매매에 따르는 매도인의

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.03.23

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  매매계약 절차 및 판례 이론

  민법 제 186조는 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 규정 함으로써 법률행위에 의한 부동산 물권 병동에 관해 형식주의를 채택하고 있다. ... 잔금 지급일 이전에 발생가능한 추가 저당권을 설정하고 이중 계약등에 대비해 별도 약정. ... 물권의 종류 1.물권법정주의 제185조 〔물권의 종류〕조): 등기 없이 효력이 발생한다 다만,등기하지 않으면 처분할 수 없다. 1.법률행위에 의한 부동산 물권변동 (1)제 186조

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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