상대적 가격탄력성에 따른 조세의 귀착 부동산 조세의 경제적 효과 - 토지세의 경제적 효과: 토지-완전비탄력, 고전학파 헨리조지(Henry George) - 재산세의 가격↑ → 거래량 ... , 항만 BTL(Lease) 학교, 기숙사 ▷ 개발과정 구상 → 예타 → 부지확보 → 타당성 → 금융 → 건설 → 마케팅 ▷ 부동산 개발 위험 법적 위험, 시장 위험, 비용증가 위험 ... 개발 및 관리 부동산 개발 시공X, 공급목적 유형적, 무형적, 복합적 개발 주체: 공공부문(1섹터), 사적부문(2섹터), 공사 혼합부문(3섹터) BTO(Operate) 도로, 지하철
기타 부동산임대업① 주거용 건물 개발 및 공급업② 비주거용 건물 개발 및 공급업③ 기타 부동산 개발 및 공급업① 주거용 부동산관리업② 비주거용 부동산관리업① 부동산중개 및 대리업② ... 따라 부동산학 이론을 구축해야 한다는 연구방법4. ... ■ 부동산학의 학문적 성격1. 사회과학 ⇔ 자연과학 X2. 실천과학3. 응용과학 ⇔ 순수과학 X4. 경험과학5. 종합과학6.
부동산학개론 부동산학의 성격☆☆☆ ⑴ 종합과학 : 경제학, 법학, 건축학 등 ※ 부동산학은 토지 및 그 정착물에 관하여 그것과 관련된 직업적, 물적, 법적, 금융적 제 측면을 연구하는 ... : 현실의 부동산활동을 대상 ⑸ 규범과학 : 인간의 부동산활동에 대한 기준 ⑹ 부동산학의 접근방법 ㉠ 종합식 접근방법 ⇒ 부동산을 기술적, 경제적, 법률적 측면 등의 복합개념으로 ... 아니다. ㉡ 부동산학은 부동산의 가치증진과 관련된 의사결정과정을 연구하기 위하여 부동산에 대해 법적·경제적·기술적 측면에서 접근을 시도하는 종합응용 사회과학이다. ⑷ 구체적인 경험과학
① 복합개념의 부동산이란 부동산을 법률적ㆍ경제적ㆍ기술적 측면 등이 복합된 개념으로 이해하는 것을 말한다.② 민법상 부동산은 토지 및 그 정착물을 말한다.③ 기술적 개념의 부동산은 생산요소 ... 마치 하나의 결합된 상태로 다루어져 부동산활동의 대상으로 인식될 때 이를 복합부동산이라 한다.4. ... 부동산의 개념에 관한 설명으로 틀린 것은?
공인중개사 기출 문제 완전 분석은 공인중개사를 준비하시는 분들을 위해 만들어졌습니다. ... 부동산개발사업의 진행과정에서 행정의 변화에 의한 사업 인ㆍ허가 지연위험은 시행사 또는 시공사가 스스로 관리할 수 있는 위험에 해당한다.④ 법률위험을 최소화하기 위해서는 이용계획이 ... 부동산개발의 위험에 관한 설명으로 틀린 것은?① 워포드(L.
부동산총론 경제론 시장론 정책론 투자론 금융론 개발 및 관리론 감정평가론 제1편 부동산학 총론 부동산 개념과 분류 특성(속성) 부동산학 이해 부동산활동 제1장 부동산의 개념과 분류 ... 복합개념의 부동산부동산을 한가지 측면이 아니라 세가지 측면을 종합적으로 인식하려는 사고원리 법률적측면(무형), 경제적측면(무형), 기술적측면(유형) 부동산학을 종합응용과학으로 만든 ... ★부동산의 복합개념은 복합부동산에 적용할 수 있다. 복합부동산을 세가지 측면을 종합하여 판단을 할 수 있다.
공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비①(2023년 대비) 아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. 참고할만한 이론은 파란색으로 표시하였습니다. 1. ... 부동산학은 부동산 소유활동의 능률화를 위해서 최유효이용(부동산을 합법적, 합리적으로 최고, 최선의 이용 방법으로 활용하는 것)원칙을 지도원리로 삼고 있다. 6. ... 부동산개발 및 공급업은 부동산 관련 서비스업이 아닌 부동산임대 및 공급업에 해당한다. 43. 부동산투자 자문업은 한국표준사업분류상 부동산 관련 서비스업에 해당한다. 44.
감정평가사 또는 공인중개사로서 해당 분야에 5년 이상 종사한 사람은 자기관리 부동산투자회사의 상근 자산운용 전문인력이 될 수 있다. 5/3/70/50 기억하자!!! ... 공급업 부동산 관련 서비스업 부동산관리업 부동산중개, 자문 및 감정평가업 한국표준산업분류상 부동산 관련 서비스업 : 부동산투자 자문업, 주거용부동산관리업, 부동산중개 및 대리업, 비주거용 ... 부동산투자회사 개념정리 한국표준산업분류상의 부동산업(*부동산투자 및 금융업은 해당X) 대분류 중분류 소분류 세분류 부동산업 부동산업 부동산임대 및 공급업 부동산임대업 부동산개발 및
) 3-4 : 맹지, 대지 = 자루형토지 맹지는 도로에 접한면이 없는 토지 대지는 자루형 토지 법지 : 활용실익 없는 토지(도로면과의 경사진 토지부분) 빈지 : 활용실익은 있는데 사적소유권은 ... 복리 계산의 이자상당액 합계를 당해 내용연수로 상환하여 매년 감가액을 산정하는 벙법 매년감가액금액이 이자를 발생시킨다는 전재 매년감가액 = 감가총액X 감채기금계수 - 관찰감가법 평가사의 ... + 준부동산 -준부동산은 등기, 등록 꼭해야하므로 광의의 부동산에 포함 02 부동산 분류 (공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률상 분류 공장용지 ?
신디게이트(지분형 직접투자) =다수의 소액투자자에게 직접출자->개발업자 무한책임+일반투자자 유한책임 조인트벤처= 사업주가 아이디어 제시하면 큰손이 투자(개인+법인)(지분금융) 감평사, 중개사 ... 커진다 공급이 탄력적일수록 이전비용이 커진다 마샬 ‘준지대’= 일시적으로 토지의 성격을 갖는 기계 등 생산요소 (단기적으로 지대의 성격 -> 장기적으로 비용의 성격) 지대논쟁-고전학파 ... ‘입찰지대론’= 최고 지불의사에 따라 할당 ‘패널티이론’ 허드 ‘지가이론’= 접근성에 따라 지대 결정 헤이그 ‘마찰비용이론’= 교통이 좋을수록 마찰비용이 적어짐 하우레이 ‘인간생태학적
부동산학개론 말문제1 – 아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. 1. 준부동산은 등기 또는 등록의 공시방법을 갖추고 부동산에 준하여 취근되는 물건이다. 2. ... 분양가상한제란 정부가 사적시장에서 공급되는 신규주택 가격을 시장균형가격 이하로 규제하는 것이다. 27. ... 부동산 소유자가 양도소득세를 납부하지 않기 위해 부동산의 처분을 기피하여 공급이 감소하는 효과를 동결효과라고 한다. 34.
부동산학의 정의- 부동산학은 토지 및 그 정착물에 관하여 그것과 관련된 직업적, 물적, 법적, 금융적 제 측면을 연구하는 학문이다.- 부동산학은 복잡한 현대의 부동산문제를 해결하기 ... 부동산학의 연구대상부동산학의 연구대상은 부동산활동 및 부동산현상을 포함한다.(1) 부동산현상부동산에서 비롯되는 모든 기술, 경제, 제도 및 기타 제현상을 말한다. ... 부동산학의 학문적 성격(1) 사회과학: 부동산과 관련한 인간 사회의 여러 현상을 연구하는 학문이다.(2) 응용과학: 과학을 순수과학과 응용과학으로 구분할 때, 부동산학은 응용과학에
공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비③ 범위 : 부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능 아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. ... 부동산활동을 정보활동화하여 중개활동을 필요하게 하는 것은 부동산시장의 특성 중 시장의 국지성과 관련이 있다. 28. ... 부동산경기는 부동산의 특성에 의해 일반경기보다 주기가 더 길 수 있다. 5.
