공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비 52문(범위-부동산의 경기변동~부동산시장의 특성과 기능)

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본문내용

공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비③
범위 : 부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능
아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. 참고할만한 이론은 파란색으로 표시하였습니다.

1. 부동산경기변동이란 부동산시장이 일반경기변동처럼 상승과 하강국면이 반복되는 현상을 말한다.
2. 부동산 경기는 일반경기에 비해 주기의 순환국면이 명백하지 않고 일정치 않으며, 불규칙적이다.
3. 부동산경기변동은 일반경기변동에 비해 저점이 깊고 정점이 높은 경향이 있다.
4. 부동산경기는 부동산의 특성에 의해 일반경기보다 주기가 더 길 수 있다.
5. 회복시장에서 직전 국면 저점의 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다.
6. 부동산경기는 일반적으로 건축경기를 말한다.
7. 부동산경기의 변동주기는 일반경기의 변동주기에 비해 약 2배 길다.
8. 부동산경기의 변동은 진폭이 크다.

참고 자료

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