[신도시개발]재개발과 신도시의 개발방향

소개글

국내 신도시의 사례분석을 통해
재개발과 신도시의 개발방향을 선정

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. 재개발의 개념
(1) 재개발 사업의 정의
(2) 재개발의 종류
(3) 재개발의 유형
(4) 재개발의 필요성
1) 경제적 이유
2) 사회적 이유
3) 물리적 이유
4) 심미적 이유
(5) 재개발의 추진 현황
1) 고조되는 재개발 사업의 열기
2) 재개발의 방법 : 합동개발 방식이 주류
(6) 재개발의 문제점
1) 초고층 아파트 위주의 재개발로 도시 문제를 야기
2) 재산 증식의 수단으로 남용
3) 엄청난 자원 낭비를 초래
4) 부정 등으로 끊임없는 민원을 야기

2 신도시개발의 개념
(1) 신도시의 개념
1) 신도시의 정의
2) 신도시개발 방법
3) 신도시개발 전략
(2) 신도시개발의 필요성
1) 수도권 기능분산과 공간구조 개편을 위한 거점구축
2) 난개발방지를 위한 계획적 도시개발
(3) 신도시개발의 현 우리나라 현황
1) 우리나라 신도시의 시기별 개발목적
2)신도시 사례
(4) 신도시개발의 문제점
1) 신도시 주변의 난개발
2) 교통체증 및 시민불편
3) 주거기능 위주의 베드타운화

3. 재개발과 신도시개발의 개발 방향
(1) 재개발의 개발 방향
1) 상생(Win-Win) 전략의 추구가 관건
2) 도시 문제 최소화를 위한 복합개발 방식 도입
3) 장기적인 계획하에 유연성 가미
4) 이벤트성 재개발로 지역의 이미지 제고
5) 재개발 사업 주체의 역할을 재조정할 필요
(2) 신도시개발의 개발 방향
1) 21세기형 선진 도시모델의 구현
2) 기반시설의 적기확보
3) 다양한 기능부여 및 자족성 강화
4) 개발방식 및 토지공급체계의 합리화
5) 자연친화적 개발

Ⅲ. 결 론

본문내용

Ⅰ. 서 론

개발 방식에 있어 재개발이냐 신개발이냐의 논란은 계속 되어 왔다. 이러한 논란속에 해결의 실마리는 보이지 않고 난개발과 주택난에 허덕이며 문제점만이 계속해서 나타나고 있는 것이 우리의 현실이다.
본 연구에서는 재개발과 신도시개발의 개념을 정확히 알아보고 현 시점에서 신도시개발은 불가피함을 인지하여 재개발과의 상호보완적 관계를 유지할 수 있는 방법을 제시해 보고자 한다.


Ⅱ. 본 론

1. 재개발의 개념
(1) 재개발 사업의 정의
일정 구역안의 토지 이용도를 높이기 위해 합리적이고 효율적인 고도 이용을 추진, 건축물 정비 및 대지의 조성, 공공시설을 재정비하여 향상된 도시기능을 회복하기위한 개발이다.

(2) 재개발의 종류
재개발 대상지의 성격에 따라 도심재개발, 주택재개발, 공장재개발 등 3가지로 분류한다.

참고 자료

없음