건설 생애주기에서의 SMART BIM 도입으로 인한 이점

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BIM(Building Information Modeling)은 건축물을 가상의 공간에 3D 모델로 구현하여 그 모델을 통해 건축물의 생애주기(프로젝트 시작 ~ 건축물의 해체/보수까비) 전반에 걸쳐 모든 정보를 통합하여 복잡한 구조물의 형태, 속성 등의 다양한 정보를 디지털로 표현하여 설계, 시공, 유지관리 까지 효율적으로 수행 할 수 있다. 여기서 건축물의 생애주기에 대한 정의는 건축물 구축을 위한 기획단계부터 설계, 시공, 유지관리, 리노베이션 되는 일련의 과정을 말한다.
BIM을 적용하면 건축물 LCC(Life Cycle Cost) 즉, 건축물 생에주기 동안에 투입되는 총비용을 절감 할 수 있다. 일각에서는 BIM으로 인해 기획, 설계단계에서는 비용이 증가 된다고 생각 할 수 있으나 결론적으로 보면 시공단계부터는 재시공 등의 리스크가 감소 되어 원가 또는 공기절감으로 비용 절감이 가능하다.

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