우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오. 의의, 범위, 용도지역의 종류

소개글

부동산 공법
주제: 우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 "용도지역제도"에 대하여 설명하시오. 의의, 범위, 용도지역의 종류, 문제점, 개선방안 등을 포함하여 자유롭게 기술

목차

I. 서론

II. 본론
1. 용도지역제도란
1) 용도지역제도의 개념
2) 용도지역제도의 의의와 범위
3) 용도지역의 종류
4) 용도지역의 문제점
2. 현행 제도의 개선방안

III. 결론

IV. 출처

본문내용

I. 서론

나와 같은 일반 소비자의 입장에서부터 수익을 창출하고자 비즈니스를 전개하는 기업들, 사회가 보다 올바르게 발전할 수 있도록 관련 정책을 시행하는 국가 등 다양한 사회의 주체들에게 부동산은 매우 중요한 요소이다. 부동산은 사람들이 정신적으로나 신체적으로나 안정적으로 살아가기 위해서도 중요하지만 다양한 부가가치와 수익을 창출할 수 있으며 연쇄적으로 경제를 발전시킬 수 있다는 점에서도 중요하다. 이러한 부동산 시장에는 여러 이해관계자들이 있으며, 적절한 규제나 관리 제도가 없다면 부동산 시장이 불공평하게 발전하게 될 수도 있다. 그러한 부분에서 부동산 시장에서 중요하다고 여겨지는 여러 제도 중의 하나인 용도지역제도의 개념에 대해서 살펴보고, 그 제도의 의의 및 범위와 종류, 문제점과 이러한 문제점을 슬기롭게 개선할 수 있는 방안에 대해서 자세하게 조사해보았다.

II. 본론
1. 용도지역제도란
1) 용도지역제도의 개념
용도지역제도는 지난 1962년 도입되었다. 도시 공간의 기능이 서로 중복되지 않도록 토지의 용도와 건물의 높이, 용적률과 같은 사항을 규제하는 제도이다.

참고 자료

용도지역제의 문제점과 향후 개선 과제, 김상조, 국토정책 BRIEF
“50년 넘은 용도지역제 개편해야”, 천호성, 동아일보, 2018.02.08.
"용도지역 전편 개편하겠다"는 서울시..국토부 생각은?, 권화순, 이소은, 머니투데이, 2022.03.03.
'산업화시대에 만든 퇴물' 용도지역제, 20년만 개편될까, 박종화, 이데일리, 2020.02.09.
혁신을 막는 용도지역제, 새로운 틀이 필요하다, 김진유, 한국일보, 2021.06.12