전세, 월세(아파트,원룸,빌라,오피스텔 등) 계약 시 주의사항 지침, 안내

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본문내용

* (전세, 월세)집 계약 시 확인 사항
1. 계약서
2. 등기부등본

* 등기부등본 확인사항 체크
<주의사항>
1. 근저당이나 채권이 70~80%를 초과하여 너무 과도하게 설정되있다면 특히 전세계약 시 주의해야 함

2. 등기부등본의 발행일자를 반드시 확인함(당일)
발행일자가 1주일 전이나 1달전인 등기부 등본을 가져와서 내가 소유자인 것처럼 계약하거나 근저당권이 없는 것처럼 속여서 사기를 치는 경우가 있기 때문에

3. 계약서 작성 시 계약서와 등기부등본 내용이 일치하는 가 확인

4. 등기부등본를 발급받아 계약서와 비교 확인사항
1) 집계약 주소와 등기부등본 상 주소가 일치하는 가

참고 자료

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