대구대학교 부동산학과 부동산투자론 3학년 과제(투자프로세스)

소개글

"대구대학교 부동산학과 부동산투자론 3학년 과제(투자프로세스)"에 대한 내용입니다.

목차

1. 부동산 투자전략 수립
2. 부동산 투자구조 조직
3. 부동산 투자분석 및 의사결정

본문내용

투자 부동산 소개
주소: 대구광역시 동구 동부로 30길 16
면적: 1,170.6㎡
용도지역/지구: 중심상업지역, 최저고도지구(9.9m 이상), 방화지구
건폐율: 80% (945㎡)
용적율: 505% (4,780㎡)
지상면적(945㎡＊5층): 4,780㎡(약 1,430평)
지하면적(945㎡＊2층): 1,890㎡(약 572평)
개별공시지가(㎡): 3,100,000 원

<중 략>

투자 금융자금 조달 내용
필요자금 [㎡=3.3 ㎡ ]
•토지매입비용: 3,500만원 *1,170㎡= 1,239,000만원
•지목변경비용: 5만원 *1,170㎡= 6,000만원
•지상건축비용: 300만원 *4,727㎡= 429,000만원
•지하건축비용: 300만원 *1,890㎡= 121,600만원

총 예상투자비용 : 1,850,000 만원

참고 자료

없음