경제학원론 ) 지대의 개념과 종류

소개글

경제학원론
아래주제 여러 개 선택작성 가능 (취사 선택 가능)
- 조세부담의 전가와 귀착
- 탄력성과 조세의 귀착 간 관계
- 지대의 개념과 종류
- 준지대와 지대추구행위

목차

1. 서론

2. 본론
(1) 지대의 개념
-1. 토지 소유권의 발생
-2, 토지 특성에 대한 지대 특성 및 정리
(2) 지대의 종류
-1. 봉건지대
-2. 차액지대
-3. 절대지대
-4. 독점지대

3. 결론

4. 출처 및 참고문헌

본문내용

1. 서론
토지는 인류 역사가 시작된 이래로 가장 중요한 인류의 자산 중 하나였다. 인간은 오랫동안 수렵 채집 경제체제를 유지했으나 농경이 개발되고 특정 지역에 정착하여 토지를 경작하게 됨에 따라 잉여 생산물을 만들어낼 수 있게 되었다. 잉여 생산물을 만들어 낼 수 있게 된 인간은 각자의 역할을 좀 더 세분화할 수 있었는데, 이는 수렵 채집 경제에서 구성원은 사냥꾼이자 약초꾼, 요리사 등등 여러 가지 역할을 한 사람이 모두 수행할 수 있어야 했던 시기와는 다르게 역할을 세분화하여 맡은 바 역할에 좀 더 전문적일 수 있게끔 만드는 효과를 불러일으켰다. 이때의 토지는 지배계층의 재산에 포함되었고 일반 농민들은 이를 지배계층에게 빌려 농작하는 대신 세출의 일부를 바치는 원시적인 형태의 지대를 만들게 되었는데, 따라서 이러한 양식이 지대의 시작이었다고 할 수 있겠다. 현재에 이르기까지 이러한 토지의 사용에 대한 대가를 지불하는 지대는 여전히 중요한 위치에 있다고 할 수 있을 것이다.
더불어 토지는 다른 재화와는 다르게 몇 가지 독특한 성질을 갖는데, 우선 자연에 의해 주어지는 자연적인 성질과 그에 따른 한정된 양이라는 특성을 갖는다. 두 번째로는 인간의 삶에 있어 토지를 제외하고는 삶이 유지가 어려울 정도로 필수 불가결한 성질을 가지고 있다. 여기에 더해 토지의 사용은 다른 재화와는 다르게 정상적인 사용에 감가상각이 적용되지 않는 독특한 특성을 가진다. 이러한 배경 상황을 바탕으로 지대에는 어떠한 개념과 종류가 있는지 논해보고자 한다.

2. 본론
(1) 지대의 개념
지대의 사전적 의미는 땅에 대한 세를 의미한다. 다시 말해, 토지의 주인이 토지를 사용하는 임대인에게 징수하는 화폐나 대가를 말한다는 것이다. 따라서 지대의 개념을 파악하기 위해선 우선 토지의 소유를 누군가가 할 수 있다는 전제 속에서 이루어지기 때문에 토지의 소유권 개념을 먼저 이해하여야 한다.

참고 자료

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