(건축) 개산 견적 방법

소개글

"(건축) 개산 견적 방법"에 대한 내용입니다.

목차

1.  개산 견적(건축)
가. 개산 견적 개념
나. 구체공사비와 마무리공사비의 비율
다. 잡공사 통계치
라. 공종별 개산 재료량

본문내용

1.  개산 견적(건축)

가.  개산 견적 개념

(1)  건축물 기획시 과거에 시공된 유사건물의 통계와 물가지수를 참고로 하여 개산견적으로 COST의 개략적 판단을 위해 공사비를 산출하는 것을 말한다.

(2)  개산적산 공사비 비율(공사내용에 따라 크게 변동될 수 있는 수치임)

(가)  건축물 가격형성에 영향을 줄 수 있는 요인

       -.구조별

       -.내외장 마무리별

       -.지붕구조별

       -.냉난방방법

       -.시공방법별

       -.특수설비유무

       -.시공장소별

       -.시공위치 및 주변환경

       -.면적, 층고, 구조의 재질 등

나.  구체공사비와 마무리공사비의 비율

다.  잡공사 통계치

(1)  잡공사 비용: 건축공사비의 2～3%

(2)  현 장 경 비: 건축공사비의 8～10%

(3)  운반비 기타: 건축공사비의 2～5%

라.  공종별 개산 재료량

(1)  개산 일반

(가)  연면적당(㎡)

1)  콘크리트: 0.4～0.8㎥

2)  철근: 0.06～0.09ton(철근 ton당 결속선:간단5㎏,보통6.5㎏,복잡8㎏)

3)  거 푸 집: 4～5㎡

4)  철    골: 0.065～0.1ton

(나)  콘크리트(㎥)당

1)  철근: 0.07～0.12ton

2)  거 푸 집: 5～8㎡

(2)  연면적당 콘크리트량(㎥/연㎡)       

(가)  건물전체 구조별 통계치

< 중 략 >

(8)  방수공사 통계치

(가)  지하실 안방수 : 지하실바닥면적의 3～5배

(나)  지하실바깥방수 : 지하실바닥면적의 4～5배

(다)  옥상지붕방수 : 옥상바닥면적의 1.2～1.5배

(9)  창호, 유리공사 통계치

(가)  창문짝수 

        -.보통주택  건축면적1㎡당 0.3장

        -.고급주택  건축면적1㎡당 1장

(나)  개구부면적

        -.창면적  건축면적의 12～20%

참고 자료

없음