자본을 이용한 리츠, 부채를 이용한 리츠 비교(Equity REIT vs. Mortgage REIT)

목차

1. 리츠란?
2. Equity REITs
3. Mortgage REITs
4. Risks of Equity and Mortgage REITs
5. Conclusion

본문내용

투자자가 투자할 수 있는 부동산투자신탁 (REIT)에는 Equity REIT와 Mortgage REIT의 두 가지 주요 유형이 있습니다. Equity REIT는 부동산을 소유하고 운영하는 반면, 모기지 REIT는 모기지 및 관련 자산에 투자합니다.

REIT는 소득을 창출하는 부동산을 소유, 운영 또는 자금 조달하는 회사입니다.Equity REITs는 부동산을 소유 및 운영하며 주로 임대 수입을 통해 수익을 창출합니다.모기지 REIT는 모기지, 모기지 담보 증권 및 관련 자산에 투자하고 이자 소득을 통해 수익을 창출합니다.

리츠란?
REIT는 회사가 부동산 또는 부동산 관련 자산을 소유하고 일반적으로 운영하는 주식회사입니다. REIT는 일반적인 주식과 유사하며 주요 국가 주식거래소에서 거래됩니다. REIT를 통해 기업은 투자자들로부터 조달된 자금을 바탕으로 부동산이나 모기지를 매입할 수 있습니다. 이러한 유형의 투자를 통해 투자자의 규모에 상관없이 모두 부동산을 구매, 운영 또는 자금 조달할 필요없이 부동산의 일부를 소유할 수 있습니다.

참고 자료

없음