우리나라 부동산정책과 부동산가격 변동 고찰_부동산학개론

소개글

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목차

1. 전국 및 수도권의 부동산 시장
2. 부동산정책 변화와 부동산 가격 변동의 특징
3. 부동산 시장 문제점과 개선방안

본문내용

부동산 시장 현황
전국 및 수도권

우리나라 총 주택수
1895년 610만호에서 2010년 1,488만화로 2.4배 증가

주택 유형별 변화
1985년에 비해 아파트의 10배이상 증가
1985년에 82만화에 불과했던 아파트
1990년대 200만호 건설 계획 이후부터 급격하게 증가
2000년대에 들어서면서 단독주택보다 아파트가 많아짐
2010년에는 867만호에 이르고 있음

아파트 위주의 변화
우리나라 주택시장이 1990년 이후 아파트 위주로 변해옴
전체 주택에서 아파트의 비중
1985년 13.5%에 불과
2004년에 절반인 50%를 초과
2010년에는 58.3%로 증가

단독주택
1985년에 77.3%2010년에는 27.9%로 급격하게 하락

다세대 및 연립 주택
1985년에 35만호에서 2010년 188만호로 5.4배 증가

서울지역
서울지역의 부동산시장 현황
총 주택수 1985년 118만호2010년 257만호로 2배 가까이 증가

서울지역 단독주택
1985년 68.9만호에서 지속적으로 감소 > 2010년에는 41.6만호
비중은 1985년 58.6% > 2010년에는 16.2%로 감소

참고 자료

없음