전략적 의사결정과 문제해결 - 정책사례분석(부동산 전월세 상한제)

소개글

부동산 전월세 상한제의 정책 추진 과정과 목표를 확인하고 이를 분석하는 자료

목차

가. 부동산 전월세 상한제
① 정책 추진배경 및 목표
② 정책 추진 과정
③ 정책 내용
④ 관련 집단 견해 등

나. 의사모형을 통한 심층 분석
① 혼합주사 모형
② 회사 모형

본문내용

① 정책 추진배경 및 목표

부동산 전월세 상한제에 대한 추진배경은 아래의 그래프처럼 전세가가 2008년부터 지속적으로 상승하며 특히 2010년에는 전세가가 그해에만 7.1%, 특히 아파트의 경우는 8.8% 상승률을 기록하면서부터 시작되었다. 너무 높은 전세가의 상승률에 서민들은 전세계약이 끝나게 되면 울며 겨자 먹기 식으로 재계약을 할 때마다 대출을 받거나 기존에 살던 주택보다 더 저렴한 곳으로 이사를 갈 수 밖에 없는 상황이 발생하였다. 그렇기 때문에 서민 경제의 안정화를 위해 “지속적으로 상승하는 전월세의 상한율을 제한하자”라는 움직임이 생기게 되었다. 이 정책은 지속적인 전월세가격의 증가로 주거불안에 시달리는 서민들의 고통을 없애는 것이 최종 목표라고 볼 수 있다.

② 정책 추진 과정

전월세 상한제를 추진하기 위해서 처음부터 여야가 마음이 맞았던 것은 아니었다. 당시 ‘반전세’라는 신조어가 등장하면서 월세 전환이 유행처럼 번지는 상황에서 여당에서는 이를 통해서 발생하는 부작용에 대해서 정부에서는 난색을 표 하였고, 야당에서는 ‘서민경제의 안정화’를 내세우며 전월세 상한제에 대해 적극적으로 찬성을 하는 입장이었다.
당시 시민단체들은 전월세 ‘인상률상한제’라는 것을 실시해야한다고 목소리를 높이며 주장하였고 여당은..

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참고 자료

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http://www.index.go.kr/potal/main/EachDtlPageDetail.do?idx_cd=1241 국가지표체계 - 주택전세가격 동향
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http://www.whitepaper.co.kr/news/articleView.html?idxno=54761 화이트페이퍼 지식경제신문 - 2015.12.08.