송도 더샾퍼스트월드 분석 레포트

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1.2.1 계획 배경
- 송도국제도시의 최초의 개발계획은 기존 시가지의 택지 및 산업용지로의 개발
가능 토지의 부족으로 인한 공유수면 매립의 필요성이 제기되어 1979년 공유수면 매립기본계획이 수립되면서 가시화 되었으며, 이후 1992년 기본계획을 수립하였고 1994년 매립사업이 본격 추진되었다.2003년 송도 국제업무지구는 인천경제자유구역으로 지정되었으며, 이후 특화전략으로 도시경관과 디자인을 선정하였다. 송도지구 개발이 진행되면서 송도지구의 경관기본계획만으로는 경관기본구상과 같은 도시경관 형성은 한계가 있었다. 개별 필지별의 시설에 대해서도 구체적이고 세부적인 경관계획이 필요함을 인식하게 되었다.
1.2.2 계획 방향
- 송도 국제업무단지는 해양도시이자 매립도시이며, 국제도시이자 경제자유도시이며, 미래를 대표하는 선도도시로서 성격을 갖췄다. 국제업무의 거점지로 개발, 고도지식기반 산업 집적 단지화, 컨벤션센터 및 전시장 등 국제비즈니스 센터를 조성할 계획이었고 , 다국적 거주민의 다양한 문화욕구를 충족시키기 위한 컨벤션센터, 국제전시장 등을 통한 국제문화 교류 활성화하였다.
1.2.3 계획 특징
- 송도국제도시의 개발 사업은 동북아 물류 중심화, 비즈니스 거점지역의 개발, IT디지털 미디어 인프라의 구축, 외국기업에 대한 투자유인, 외국인의 생활환경조성 등 5개의 목표로 추진하였다. 또한 제조업 위주에서 벗어나 첨단산업 및 지식기반 고부가 가치의 산업을 새로운 성장 동력으로 활용하여 국내법적용을 완화한 특별구역으로 지정하였다.
1.2.4 토지 이용
- 송도신도시 주요구조는 인천 국제업무단지는 인공호수와 면해 있는 송도지구 국제 업무단지 내에 배치하고 CBD내 국제업무 및 전시 및 교류단지와 면하여 지식정보산업단지와 테크노파크를 배치하였다. 또 국제업무 및 지식기반산업 기능을 지원하기 위한 주거,상업,공공업무,교육,공원,체육시설 등을 생활권 단위로 배치하였다.
1.2.5 경관 공원
- 송도지구의 구조적 특성을 감안하여 경관유형을 분류하였다. 송도지구 외곽선을 따라 수변 경관 축과 녹지경관축이 벨트처럼 이어지고, 내부주요 간선도로를 가로 경관 축으로 지정하였다.

참고 자료

하우징 디자인 2010 - 공동주택연구회 김부성, 강인호, 박광재, 박인석, 박철수, 백혜선, 이규인
도심형 고층 집합주거 계획에 관한 연구 _서울시 직주근접형을 중심으로 - 김수지
국제 송도 the# 1st WORLD - 김경진
단지계획 수업제본프린트 - 강인호 교수님
IFEZ 인천경제자유구역 백