부동산 개발 프로젝트

목차

Ⅰ. 프로젝트 개요
Ⅱ. 개발환경 분석
Ⅲ. 시 장 분 석
Ⅳ. SWOT 분석
Ⅴ. 적정 분양가 산정
Ⅵ. 결 론

본문내용

Ⅲ. 시장분석
거시적 시장 분석
현재 사업지구는 개발단계에 있고, 향후에 아파트 및 상가가 형성될 수 있는 여지가 매우 높다.
또한 사업지구 초기에 저렴한 분양가로 매수를 하게 되면 향후 기대되는 임대수익률 또한 높게 형성될 수 있다.
향후 계획된 고속도로ic개통 및 강변도로 개통으로 인한 접근성 향상으로 지가상승의 요인으로 볼 수 있음.

지역시장분석
■ 현대엠코타운 단지내 상가
☞ 단지내상가로 인해 여러 근린생활시설들이 들어올 것으로 예상
☞ 초대형 로드상가

■삼정그린코아 건너편 여러상가건물
☞ 일반상가건물 5채정도 들어서있고, 향후 10채정도 더 들어올 예정
☞ 높이 5층까지 건축할 수 있는 토지

참고 자료

없음